Решение по делу № 2-2750/2022 от 09.02.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

заочное

15 июня 2022 года <адрес>

<адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

     с участием представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. По данному адресу ФИО1 не зарегистрирована.

ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» является Управляющей компанией, которая своевременно оказывает все коммунальные услуги. Однако, в нарушение действующего законодательства, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

    Представитель истца ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» ФИО4 в судебном заседании иск поддержал.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ и ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. По данному адресу ФИО1 не зарегистрирована.

ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» является Управляющей компанией, которая своевременно оказывает все коммунальные услуги.

Вследствие неоплаты ответчиком предоставляемых коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем, в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства, ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Евросибспецстрой-Сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении сока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева