Решение по делу № 2-1810/2023 от 12.01.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1810/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 07.08.2023

мотивированное: 14.08.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Махачкалы Ибрагимовой А.М.,

представительницы истицы Балабековой М.Р. – Ахмедовой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабековой ФИО20 к Джабраиловой ФИО21 Ахмедовне, и её несовершеннолетним детям Джабраиловой ФИО24, Джабраиловой ФИО23, Джабраилову ФИО22 о выселении ответчиков и любых иных лиц из жилого помещения по адресу: <адрес> обязании освободить от своего имущества указанное помещение и передать ключи от жилого помещения истице,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, и её несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО5, ФИО8 о выселении ответчиков и любых иных лиц из жилого помещения по адресу: <адрес>-н, пом. 3, обязании освободить от своего имущества указанное помещение и передать ключи от жилого помещения истице.

В обоснование иска указывается на то, что истица является собственницей жилого помещения по адресу: <адрес>-н, пом. 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время данное жилое помещение занимается ответчицей ФИО5 и её несовершеннолетними детьми без законных оснований. Ранее на основании решения суда из данного помещения выселен ФИО14, являющийся мужем основной ответчицы и её несовершеннолетних детей. Со ссылками на нормы права истица считает, что действиями ответчиков нарушаются её права, она лишена возможности использовать принадлежащее ей жилое помещение по своему усмотрению. За защитой нарушенного права истица была вынуждена обратиться в суд.

Письменные возражения на иск не поступили.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечён ФИО14

Надлежаще извещенная истица ФИО2, совершеннолетняя ответчица ФИО5, третье лицо ФИО15, орган опеки и попечительства Администрации Ленинского района г. Махачкалы на рассмотрение гражданского дела не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебном заседании представительница истицы ФИО2 – ФИО16 подтвердила, что её доверительница извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

С учётом сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Пом. прокурора Ленинского района г. Махачкалы ФИО17 в суде дала заключение, согласно которому ответчики подлежат выселению из занимаемых помещений.

Выслушав представительницу истца, прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истицей ФИО2 на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы о выселении ответчицы ФИО3, её несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО8 и любых иных лиц из жилого помещения по адресу: <адрес>, обязании освободить от своего имущества указанное помещение и передать ключи от жилого помещения истице.

По своему характеру исковые требования являются требованиями о выселении и устранений препятствий в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из приведенного положения закона следует, что заявитель исковых требований должен представить доказательства принадлежности ему предположительно нарушенного права, а также доказательства нарушения данного права со стороны ответчика.

Ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из приведенных норм действующего законодательства прямо следует, что выселение лиц из жилого помещения производится по требованию собственника такого помещения.

Жилищным законодательством предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, и установлено выселение из любых жилых помещений исключительно на основании судебного решения (ч. 4 ст.3, ст. 35, 79, 80, 84, 90, 91, 91.12, 103, 133 названного кодекса).

Разрешая вопрос об обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований, суд устанавливает и оценивает наличие у ФИО2 права на заявление соответствующих исковых требований, а у ответчиков правовые основания для вселения ответчиков в жилое помещение в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Распределяя бремя доказывания по рассматриваемому гражданскому делу, суд возлагает на истицу обязанность доказывания наличия права на имущество, а на ответчиков обязанность по представлению доказательств оснований для вселения и проживания в указанном жилом помещении.

Истицей в обоснование заявленных исковых требований представлена выписка из ЕГРН, согласно которой она является собственницей жилого помещения по адресу: <адрес>

В то же время, на рассмотрение дела ответчики не явились, представителя не направили, возражения на иск не представили, какие-либо доказательства наличия правовых оснований для вселения и проживание в указанном жилом помещении не представили.

В частности, ответчиками не представлены доказательства наличия у них каких-либо вещных или обязательственных прав в отношении спорного имущества.

Ранее являвшееся в суд третье лицо – ФИО14 в судебном заседании указал на то, что жилое помещение является спорным, ответчиками подан иск об оспаривании права собственности истицы, в связи с чем судебное заседание неоднократно откладывалось.

Между тем, к моменту рассмотрения дела иск ответчиков об оспаривании права истицы так и не был принят судом к производству.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы ФИО2 основаны на законе, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению.

При решении вопроса о полном или частичном удовлетворении иска суд принимает во внимание, что истице заявлены требования о выселении ответчицы и «любых иных лиц». В данной части исковое заявление не конкретизировано, неопределенный круг лиц выселению из жилого помещения не подлежит, в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 и её несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО8 ФИО10 из жилого помещения по адресу: <адрес>

ФИО6 и её несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО8 ФИО10 освободить от своего имущества жилое помещение по адресу: <адрес> и передать ключи от данного жилого помещения истице ФИО7.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.Э. Чоракаев