Решение по делу № 2-218/2014 от 02.06.2014

Дело № 2-218/2014      25 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Сидорова Е.Ю.,

при секретаре Алексеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Правительства Санкт-Петербурга к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между КУГИ Санкт-Петербурга и ФИО2 был заключен договор аренды № 22/ ЗД-01031 земельного участка площадью 1254 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, приморское шоссе, <адрес>.

КУГИ Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 708 рублей 98 копеек и пени за просрочку выплаты арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 441 рубль 84 копейки.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик не уплатил своевременно арендную плату за пользование указанным выше земельным участком, в связи с чем, задолженность и пени за несвоевременное внесение арендной платы должны быть с него взысканы.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовал о его отложении.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не ходатайствовал о его отложении.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

За первый квартал 2014 года у ответчика образовался долг по арендной плате в сумме 1613 рублей 13 копеек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг составил 59 095 рублей 85 копеек.

Арендная плата своевременна не была уплачена ответчиком, что подтверждается справкой предоставленной истцом и не оспаривается ответчиком.

Вместе с тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил требуемую сумму арендной платы, что подтверждается квитанцией, представленной стороной ответчика и не оспаривается истцом.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований КУГИ Санкт-Петербурга о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате.

Вместе с тем, пени ответчик не оплатил, что подтверждается справкой истца.

Сторона ответчика не представила суду доказательств того, что пени были оплачены им.

В соответствие с п. 5.2 договора аренды в случае нарушения арендатором срока выплаты арендной платы, ему начисляются пени с размере 0,15% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

У суда не имеется оснований для определения иного периода взыскания.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с суммы задолженности в 1613 рубля 13 копеек, за 83 дня составляет 200 рублей 83 копейки.

(1613,13:100х0,15х83= 200,83)

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с суммы задолженности в 59095 рублей 85 копеек, за 14 дней составляет 1 241 рубль 01 копейку.

(59095,85:100х0,15х14= 1241,01)

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в общей сумме 1441 рубль 84 копейки.

(1241,01+200,83=1441,84)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате в сумме 60 708 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга пени за несвоевременную выплату арендной платы в сумме 1441 рубль 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в порядке ст. 199 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья