Решение по делу № 02-19158/2023 от 04.09.2023

Дело №2-19158/2023

УИД: 77RS0034-02-2023-019075-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе судьи Панферовой М.В., при секретаре фио, с участием прокурора Каширских Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 03.07.2020 года № 1310 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес закреплено на праве оперативного управления за истцом. При проверки законности и обоснованности проживания граждан, был выявлен факт незаконного проживания ответчика в жилом помещение, поскольку ответчик военнослужащим или сотрудником Министерства обороны не является, в договорных отношениях с истцом не состоит. Более того, согласно финансово-лицевому счету у ответчика имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2020 по 30.06.2023 года в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении ответчика о дате и времени рассмотрения дела, отсутствии сведений о причинах неявки ответчика, наличии ходатайства представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворения, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 99 адрес Кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 адрес Кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что Спорное жилое помещение расположенное по адресу: адрес находится в оперативном управлении у истца, ответчику Шестопалов С.В. указанное жилое помещение было предоставлено на основании заявления командира Войсковой части № 48428 от 27.10.2015 года, однако проживать в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не имеет право, поскольку не является военнослужащим, и не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны. Более того у ответчика имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 30.06.2023 года в размере сумма.

ФГАУ «Росжилкомплекс» действует в защиту государственных интересов, в рамках своих полномочий, по обеспечению сохранности жилого фонда Вооруженных Сил Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена, в то время как ответчик не был лишен возможности представить в суд доказательства в обоснование своей правовой позиции относительно заявленных требований, однако такой возможностью не воспользовался.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ответчиком законных прав и интересов истца, выраженные в незаконном нахождении в спорном жилом помещении, при отсутствии договорных отношений.

Перечисленные выше действия ответчика свидетельствуют о том, что он отказался от своего права на спорное жилое помещение, в связи, с чем не сохранил за собой право пользоваться спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по ЖКУ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по ЖКУ – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фио (паспортные данные), из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 5047041033) убытки в размере сумма, задолженность по ЖКУ в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2023 года.