Решение от 30.09.2024 по делу № 2-2520/2024 от 31.05.2024

    52RS0012-01-2024-001919-03

    № 2-2520/2024

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года                                г.о.г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сильвестрове П.С.,

с участием:

представителя истца адвоката Безрукова Н.В., представившего удостоверение № № и ордер № № от 22.07.2024 года,

ответчика Басенко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Валовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басенко А.А. к Басенко Н.У., Басенко Е.А., Басенко О.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Басенко А.А., обратился в суд с иском к Басенко Н.У., Басенко Е.А., Басенко О.А., в котором просит обязать Басенко Н.У., Басенко Е.А., Басенко О.А. не чинить препятствия истцу в пользовании местами общего пользования в квартире по адресу: <адрес>, пос. Б. Пикино, <адрес>, а именно: коридором площадью 5,9 кв.м., совмещенного туалета и ванной площадью 3.00 кв.м., кухни площадью 5,8 кв.м., кладовой площадью 1,00 кв.м. Обязать ответчиков не препятствовать освобождению места для установления истцом стиральной машины и холодильника на кухне, не препятствовать Басенко А.А. освобождению места для необходимой ему кухонной мебели и посуды.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией городского округа <адрес> ответчику Басенко Н.У. и членам ее семьи ответчикам Басенко Е.А., Басенко О.А. и Басенко А.А., на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух изолированных комнат в отдельной квартире общей площадью 41.20 кв. м., в том числе жилой 27,50 кв. м., по адресу: п. Б. Пикино, <адрес>, а также помещений общего пользования: коридора площадью 5,9 кв.м., совмещенного туалета и ванной площадью 3.00 кв.м., кухни площадью 5,8 кв.м., кладовой площадью 1.00 кв.м, для проживания в нем, а также для обеспечения предоставления за плату коммунальных услуг.

Ответчики Басенко Е.А., Басенко О.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пос. Б. Пикино, <адрес> не проживают, личных вещей не осталось.

В настоящее время между истцом и ответчиком Б. возник спор о порядке пользования квартирой. По устному соглашению с ответчиком Басенко Н.У. комната общей площадью 17,50 кв.м. находиться в ее пользовании, а комната общей площадью 10,00 кв.м. находиться в пользовании истца.

Истец Басенко А.А. с ответчиком Басенко Н.У. ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет и разные источники дохода, Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Ответчик Басенко Н.У. чинит препятствие истцу в пользовании помещениями общего пользования – кухней, коридором, туалетом. Препятствует в освобождению места для установления стиральной машины, холодильника на кухне, запрещает пользоваться в принадлежащем ответчику Басенко Н.У. столом и стульями, не освобождает место для посуды истца и необходимой для проживания мебели. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Басенко А.А. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дел через представителя.

Представитель истца Басенко А.А. – адвокат Безруков Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Басенко Е.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в части не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определения порядка и размера оплаты за коммунальные услуги. Возражал против удовлетворения исковых требований в части освобождению места для установления стиральной машины и холодильника на кухне.

Ответчики Басенко Н.У., Басенко О.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> Стукалина Ю.Ю., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что стороны по делу являются родственниками. Истец Басенко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом семьи нанимателя Басенко Н.У. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос. Б. Пикино, <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос. Б. Пикино, <адрес> является Басенко Н.У., членами семьи нанимателя являются Басенко Е.А., Басенко О.А., Басенко А.А.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Басенко Н.У. и Басенко А.А. расторгнут.

Истец Басенко А.А. с ответчиком Басенко Н.У. ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет и разные источники дохода, Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 41,20 кв.м., жилой 27,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пос. Б. Пикино, <адрес>.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования местами общего пользования, несмотря на возражение ответчика Басенко Е.А. на требование истца Басенко А.А. по освобождению места для установления стиральной машины и холодильника на кухне, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Басенко А.А. в части нечинения препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире по адресу: <адрес>, пос. Б. Пикино, <адрес>, а именно: коридором площадью 5,9 кв.м., совмещенного туалета и ванной площадью 3.00 кв.м., кухни площадью 5,8 кв.м., кладовой площадью 1,00 кв.м.

Рассматривая требование Басенко А.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату спорного жилого помещения, суд приходит к следующему выводу.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Из материалов дела усматривается и не опровергается сторонами, что соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не заключалось.

Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся им доле, что соответствует требованиям ст. ст. 247, 249 ГК РФ.

Определяя долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений о количестве членов семьи нанимателя и определяет долю истца Басенко А.А. при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/4 доли от начисляемой суммы.

Также суд считает необходимым отметить, что решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3.00░.░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,8░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,00 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░