Решение по делу № 2-3761/2020 от 09.10.2020

Дело № 2-3761/20

УИД 11RS0005-01-2020-005836-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 08 декабря 2020 года гражданское дело по иску Гавриленко ВБ к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Гавриленко В.Б. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г......

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма от <...> г. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). При обращении к ответчику с заявлением о приватизации названного жилого помещения, Комитетом было отказано в передаче спорного жилого помещения в ее собственность на том основании, что она не предоставила справку с места жительства за период с <...> г. по <...> г., документы о том, что ранее право на приватизацию жилого помещения она не использовала. Указанные справки она предоставить не может, так как приняла гражданство Российской Федерации только <...> г., паспорт гражданина Российской Федерации ей был выдан <...> г., после чего она смогла отдать документы на регистрацию по месту жительства, которая была произведена <...> г.. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

В судебное заседание представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями не согласны.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В судебном заседании истец Гавриленко В.Б. исковые требования уточнила и просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № 30293, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .... находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта» на основании постановления Главы администрации МО «Город Ухта» от 23.10.2000 г. № 803 «О передаче в муниципальную собственность 23-х жилых домов ОАО «..

По данным отдела регистрационного учета граждан Гавриленко В.Б. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с <...> г.. Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется.

10 сентября 2020 года Гавриленко В.Б. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о передаче в личную собственность занимаемую .... на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Уведомлением Комитета от 17 сентября 2020 года (исх. № 08/8681) Гавриленко В.Б. отказано в оформлении договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., со ссылкой на п.п. 1 п.2.6, п.п.1 п.2.14 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан», утвержденного постановлением администрации МОГО «Ухта» № 4195 от 27 декабря 2019 года, в связи с отсутствием следующих документов: справки с места жительства за период с <...> г. по <...> г.; документов (справок) со всех мест проживания, подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданин не использовал.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что Гавриленко В.Б. проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения № 44 от 25 марта 2020 года, пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства с 2006 года, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд полагает возможным установить, что в период времени с 20 октября 2006 года по 07 декабря 2006 года Гавриленко В.Б. проживала в городе Ухте, Республики Коми, регистрации по месту жительства в этот период времени не имела. Объяснения истца в указанной части подтверждается совокупностью имеющихся в деле письменных доказательств и согласуются с установленными по делу обстоятельствами.

Так из материалов дела следует, что 03 сентября 1999 года Гавриленко В.Б. вступила в брак с ФИО4, государственная регистрация брака произведена территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Ухты, Управления записи актов гражданского состояния Республики Коми. Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ухте Гавриленко В.Б. <...> г. приняла гражданство Российской Федерации, была документирована паспортом гражданина Российской Федерации, выданным УВД г. Ухты Республики Коми <...> г..

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истец не может участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

Сведений о том, что истец участвовала или могла участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования Гавриленко В.Б. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признатьправо собственности Гавриленко ВБ, <...> г. года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: .... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 15 декабря 2020 года.

Судья Н.В. Курлапова