Решение по делу № 2-324/2015 от 13.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тобольск Тюменской области                                                  16 июня 2015 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием представителя истцов Нестеренко Е.А., несовершеннолетней Нестеренко М.А. несовершеннолетнего Нестеренко Е.А., - Басова А.Н., действующего на основании доверенностей без номера от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-324/2015 по исковому заявлению Нестеренко Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А., в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует Басов А.Н., к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Нестеренко Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А., в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует Басов А.Н., обратились 13 мая 2015 года в Тобольский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Нестеренко Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А., свои требования мотивирует тем, что 26 мая 1999 года <данные изъяты> передал ей и членам её семьи в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2015 году она обратилась в администрацию Тобольского муниципального района Тюменской области с заявлением о приватизации данной квартиры, но при сборе документов выяснилось, что данное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Тобольского района и в Реестре государственной собственности не значится.

Всё это нарушает её права и права её детей на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истец Нестеренко Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном заявлении Нестеренко Е.А. просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, при этом заявленные исковые требования поддерживает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит эти требования удовлетворить.

Истец несовершеннолетняя Нестеренко М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном заявлении Нестеренко М.А. просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, при этом заявленные исковые требования поддерживает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит эти требования удовлетворить.

Представитель истца Нестеренко Е.А. и её несовершеннолетней детей Нестеренко М.А. и Нестеренко Е.А. – Басов А.Н., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил эти требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом. В письменном отзыве представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области А.В. Лужков просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований истца Нестеренко Е.А. и её несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А., не возражает. Представитель ответчика также указал, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, имущественных интересов администрация Тобольского муниципального района Тюменской области не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Антипин А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений не предоставил. В письменном заявлении Антипин А.В. просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А., к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в его отсутствие, иск поддерживает в полном объёме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не представило. В письменном заявлении директор Муниципального унитарного предприятия «Байкаловский комбинат коммунальных предприятий» Н.Н. Самойлов просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Муниципального унитарного предприятия «Байкаловский комбинат коммунальных предприятий».

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие – истца Нестеренко Е.А., истца несовершеннолетней Нестеренко М.А., представителя ответчика – Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Антипина А.В..

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит подлежащим удовлетворению исковое заявление Нестеренко Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А., к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствие с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что <данные изъяты> в лице начальника Самойлова Н.Н. передал, а Нестеренко Е.А. получила в собственность на семью из одного человека – себя, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (л.д.7).

Справкой о принадлежности Тобольского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, органами технической инвентаризации не производилась (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы – с ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко (Антипина) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Антипин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, ведущий специалист-эксперт Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Н.В. Лютова уведомляет, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах и правопритязаний на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.9).

Согласно справке Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.10).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии недвижимого имущества в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, Нестеренко (Антипина) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником недвижимого имущества в городе Тобольске и Тобольском районе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится. Право бесплатной приватизации ею не использовано (л.д.11).

Кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, наличие спорного объекта недвижимости – квартиры, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, заместитель начальника Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области В.А. Василишин уведомляет, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нестеренко (Антипиной) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживающей по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, заместитель начальника Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области В.А. Василишин уведомляет, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества Нестеренко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживающей по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, заместитель начальника Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области В.А. Василишин уведомляет, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества Нестеренко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживающего по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, - в реестре федерального имущества, учёт которого возложен на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, не значится (л.д.16).

Согласно информации Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, - в реестре государственного имущества, учёт которого возложен на Департамент имущественных отношений Тюменской области, не значится (л.д.17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № Нестеренко Е.А. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом УФМС России по <адрес> гражданка Нестеренко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу - <адрес> (л.д.19).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом УФМС России по <адрес> <адрес> гражданка Нестеренко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу - <адрес> (л.д.20).

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, имеет родителей: отца Нестеренко А.В. и мать Нестеренко Е.А. (л.д.21).

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит (л.д.28).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Представленными стороной истца доказательствами, установлено, что в собственности Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области, в собственности Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области, в государственной собственности Тюменской области, в государственной собственности Российской Федерации, в собственности иных хозяйствующих субъектов, в том числе, Муниципального унитарного предприятия «Байкаловский комбинат коммунальных предприятий», спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, не значится, что затрудняет право истцов Нестеренко на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают, поскольку им с заявлением о приватизации обратиться не к кому, бесхозяйным спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, не признано, в связи с чем истцы Нестеренко реализовали своё право на обращение в суд за разрешением спора по квартире, в которой они зарегистрированы и проживают.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

На основании ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование Нестеренко Е.А. действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А., поскольку зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке, они не могут, ввиду отсутствия собственника квартиры, что нарушает их права.

Ответчиком - Администрацией Тобольского муниципального района Тюменской области, возражений по иску в суд не представлено.

Иных доказательств, стороны суду не представили.

На основании изложенного, в соответствии ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.2, 8, 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Нестеренко Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Нестеренко М.А., несовершеннолетнего сына Нестеренко Е.А., в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует Басов А.Н., к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Нестеренко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, Нестеренко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Нестеренко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд Тюменской области.

Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме 16 июня 2015 года в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

Тюменской области                                                                                           И.Б. Перин