Решение по делу № 2-1895/2019 от 06.05.2019

Дело № 2-1895/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеевой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Клементьевой Н.Ю.,

с участием представителя истца Пироговой О.З., ответчика Андрияновой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «Маштехсервис» к Ивановой Галине Петровне, Иванову Сергею Васильевичу, Андрияновой Лидии Сергеевне, Александрову Руслану Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Маштехсервис» обратилось в суд с иском к Ивановой Г.П., Иванову С.В., Андрияновой Л.С., Андриянову Р.П. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2018 года по январь 2019 года в сумме 56434,02 руб., пени в сумме 826,16 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1917,80 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчики проживают в <адрес> на основании договора коммерческого найма. Управление многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчиками оплата жилого помещения и коммунальных услуг своевременно не производится, в связи с чем за период с октября 2018 года по январь 2019 года задолженность ответчиков по указанным обязательным платежам составила 56434,02 руб., за что начислены пени.

Представитель истца ООО «Маштехсервис» Пирогова О.З. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду.

Ответчик Андриянова Л.С. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики Иванова Г.П., Иванов С.В., Андриянов Р.П. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.Как усматривается из представленной истцом финансовой истории лицевого счета по указанной квартире, расчета задолженности, ответчики в период с 01 октября 2018 года по 31 января 2019 года квартплату не вносили, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 56434,02 руб. Поскольку суду не представлено сведений об оплате задолженности, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. Истец просит взыскать с ответчиков неустойку в размере 826,16 руб.Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисленная таким образом сумма пени составила 826,16 руб. Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из положений ст.67 ЖК РФ, лежит на нанимателе, в случае возникновения спора в суде именно наниматель на основании ст.56, 57 ГПК РФ должен представить доказательства наличия уважительных причин образования такой задолженности. Однако суду не представлены доказательства уважительности причин образования задолженности, в связи с чем сумма пени в размере 826,16 руб. подлежит солидарному взысканию с ответчиков. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 1917,80 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать солидарно с Ивановой Галины Петровны, Иванова Сергея Васильевича, Андрияновой Лидии Сергеевны, Андриянова Руслана Павловича в пользу ООО «Маштехсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2018 года по 01 января 2019 года в сумме 56434 (пятьдесят шесть тысяч четыреста тридцать четыре) руб. 02 коп., пени в размере 826 (восемьсот двадцать шесть) руб. 16 коп. Взыскать солидарно с Ивановой Галины Петровны, Иванова Сергея Васильевича, Андрияновой Лидии Сергеевны, Андриянова Руслана Павловича в пользу ООО «Маштехсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1917 (одна тысяча девятьсот семнадцать) руб. 80 коп. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья Е.М. ТимофееваМотивированное решение составлено 10 июня 2019 года.