Решение по делу № 2-4112/2022 от 25.07.2022

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 г.                                                                                       г. Улан-Удэ

              Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Гаськовой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гомбоевой Ц.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком

    УСТАНОВИЛ:

Гомбоева в лице представителя по доверенности Белькевич А.Ю. обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес>, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление мотивированно тем, что истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. был построен жилой дом, в котором она с семьей проживает и по настоящее время. Владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домом подтверждается снимками гугл карты за 2014г. Кроме того, данный земельный участок был приобретен у Д. в ДД.ММ.ГГГГ. за 800 000 руб., что подтверждено распиской о продаже земельного участка.

В судебное заседание Гомбоева не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Белькевич поддержала исковые требования, пояснила, что земельный участок был куплен истцом за 800 000 руб., факт пользования истцом земельного участка и расположенного на нем дома, также подтверждается картами ГУГЛ- земля, свидетельскими показаниями, фотоматериалами.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Ц. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Суд рассмотрел дело на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.5 cт.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-III (ред. от 06.07.2021) «О земле» (далее Закон от 30.12.2003г. №601-III) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

    Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Установлено, что Гомбоева в ДД.ММ.ГГГГ году стала владельцем жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

Пояснения истца в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: скриншотом с карты «GoogleEarht» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., имеющимся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен построенный дом; фотоматериалами. А также показаниями свидетеля З., которая подтвердила факт того, что Гомбоева пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения ее исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования Гомбоевой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гомбоевой Ц.Б. (ИНН №) удовлетворить.

Установить факт владения Гомбоевой Ц.Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

    Установить факт пользования истца жилым домом на вышеуказанном земельном участке, до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ПОДПИСЬ                              Денисова Н.А.

           Верно: Судья                                 Денисова Н.А.

           Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) №

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ