Решение по делу № 2-414/2011 ~ М-431/2011 от 22.04.2011

2-414/2011

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года                   г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайхитдиновой Г.М. к ГУП санаторий «Талкас» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

            установил:

Шайхитдинова Г.М. обратилась в суд с иском к ГУП санаторий «Талкас» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в соответствии с ордером от 28.08.2007г. ей было предоставлено право занятия квартиры по адресу: <адрес> 25 сентября 2007 года она приватизировала данную квартиру. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить квартиру. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Шайхитдинова Г.М. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования.

        Представитель ответчика в суд не явился, но направил в суд заявление, в котором он просит дело рассмотреть без их участия, а исковые требования признают полностью.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Шайхитдиновой Г.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Указанная квартира предоставлена истцу на основании ордера № б/н от 28.08.2007г. выданного ГУП санаторий «Талкас».

         25 сентября 2007 года между сторонами состоялся договор о передаче жилой квартиры в собственность. Согласно условиям данного договора, Шайхитдинова Г.М. приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Истец зарегистрирован по вышеназванному адресу, это обстоятельство подтверждается паспортными данными и справкой, выданной администрацией сельского поселения Нигаматовский сельсовет.

Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передачи в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии с договором приватизации от 25.09.2007г., заключенного между ГУП санаторий «Талкас» и Шайхитдиновой Г.М., квартира по адресу <адрес> передана в собственность Шайхитдиновой Г.М.

          Истец своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовался и приобрел квартиру в свою собственность по праву приватизации.

Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

          Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.

Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразил, необходимые требования установленные Законом о приватизации с его стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №210 от 22.03.2011 г.

В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истицей права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,

         решил:

Удовлетворить исковое заявление Шайхитдиновой Г.М. к ГУП санаторий «Талкас» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> за Шайхитдиновой Г.М., <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

                   Судья:

                                                                                Янтилина Л.М.