Решение по делу № 2-1111/2024 от 25.07.2024

УИД23RS0033-01-2024-001614-45

Дело № 2-1111/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской                                                                             16 сентября 2024 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Евсиковой Веры Владимировны к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Евсикова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании, в порядке приватизации, права собственности на квартиру №3, с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> а также погасить запись №23:20:0107004:1742-23/268/2022-1 от 02.02.2022 регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилое помещение – квартиру №<номер> с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> за администрацией Мостовского городского поселения.

Исковые требования Евсикова В.В. мотивировала тем, что в 1995 году она с мужем, будучи работниками ГРЭС, получили квартиру №<адрес> в доме №4. 14.03.1997 она зарегистрировалась в данной квартире на постоянное место жительства.

Документ, по которому была предоставлена спорная квартира, в связи с давностью лет, не сохранился. По имеющимся сведениям, данный жилой фонд был передан администрации Мостовского городского поселения.

Истица считает, что имеет право на приватизацию данного жилого помещения.

Она проживает в изолированном жилом помещении, предоставленном ей для проживания, права на которое до 2022 года ни за кем не были зарегистрированы в установленном законом порядке, использует его по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние, проводит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилье и коммунальные услуги, то есть исполняет обязательства, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ,

В приватизации жилых помещений ранее истица не участвовала.

Иных лиц претендующих на данное жилое помещение не имеется. В данном жилом помещении кроме нее других зарегистрированных лиц не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН данное жилое помещение на кадастровом учете учтено, имеется кадастровый номер №<номер> и право собственности зарегистрировано за администрацией Мостовского городского поселения.

Истица и ее представитель по доверенности Обухова О.М. в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края по доверенности Ломакин А.М. в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило заявление, согласно которому он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных истцом требований, с учетом выполнения истцом требований ст. 56 ГПК РФ, не возражает, просит принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Евсиковой В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз. В случае нарушения свобод и прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что в 1995 году истице Евсиковой В.В. и ее супругу <Е.С.В.> как работникам ОАО «УС Краснодарской ГРЭС» была предоставлена для проживания квартира №<адрес>

Согласно копии паспорта Евсиковой В.В. (л.д.4), она зарегистрирована в указанной квартире с 14.03.1997.

Из архивной справки архивного отдела управления делами администрации МО Мостовский район от 30.08.2024 №16-1310-лс, следует, что в архивных документах (книгах приказов по личному составу) аврхивного фонда ОАО «УС Краснодарской ГРЭС» имеются следующие сведения о стаже работы, а именно, что <Е.С.В.> принят водителем с 30.11.1993, уволен с 16.06.1995.

Также как следует из трудовой книжки Евсиковой В.В., с 27.12.1993 по 7.10.1994 работала в <организация>

Судом установлено, что <Е.С.В.> умер, <дата>.

Согласно правовой позиции, отраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.06.2024 №КУВИ-001/2024-164679232, администрация Мостовского городского поселения является собственником квартиры №3, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация –Краевое БТИ» от 23.05.2024 №БС/2024-4812, за Евсиковой Верой Владимировной, 25.07.1965 года рождения на территории Краснодарского края не зарегистрировано право на объекты недвижимого имущества. Сведений об участии в приватизации жилья на территории Краснодарского края не имеется.

Из справки администрации муниципального образования Мостовский район от 30.05.2024 №02-2749/24 следует, что администрация МО Мостовский район не является регистрирующим органом и не располагает сведениями об участии (неучастии) граждан в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Мостовского района.

Также в судебном заседании установлено, что Евсикова В.В. проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по коммунальным услугам не имеет, что подтверждается справкой филиала ООО «МЭС» пгт Мостовской от 19.06.2024, справкой МУП «Мостводоканал» №1302 от 19.06.2024 и справкой ПАО «ТНС энерго Кубань» от 19.06.2024.

Согласно техническому паспорту от 22.08.2023, указанное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, ванной и прихожей – общей площадью 33,7 кв.м, жилой 26,8 кв.м.

Анализ изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд иск удовлетворяет и признает за Евсиковой В.В. в порядке приватизации право собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Евсиковой Верой Владимировной, <персональные данные>, право собственности на квартиру №<номер>, с кадастровым номером №<номер>, расположенную по адресу: <адрес>

Погасить запись №23:20:0107004:1742-23/268/2022-1 от 02.02.2022 регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилое помещение – квартиру №<номер> с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> за администрацией Мостовского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий

судья:                                                                                                  В.В. Ермолов