Решение по делу № 2-1082/2020 от 17.09.2020

Дело № 2-1082/2020

36RS0022-01-2020-001660-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.11.2020 года Новоусманский районный суд Воронежской области

в составе:

председательствующей судьи Н.Г. Чевычаловой, при секретаре Г.А. Сухоруковой,

с участием:

старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области
М.Ю. Молочкина,

истца С.Х. Цуроева,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Цуроева Саюпа Хаджимуратовича к Кошелеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Цуроев С.Х. обратился в суд с иском к Кошелеву А.В. с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником спорного жилого дома.

С 13.12.2017 года в данном жилом доме зарегистрирован ответчик в целях получения паспорта гражданина РФ и дальнейшего трудоустройства. В дальнейшем ответчик обещал сняться с регистрационного учета.

Кошелев А.В. в спорном жилом доме никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, обязательств по содержанию дома он не выполнял.

В настоящее время истцу не известно, по какому адресу проживает ответчик ( л.д. 2-3).

В судебном заседании истец Цуроев С.Х. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении обстоятельствам.

Ответчик Кошелев А.В. в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, сведений о причинах неявки в суд не поступало.

Представитель третьего лица ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области в суд также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц при существующей явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Цуроев С.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, копией домовой книги (л.д. 11).

Согласно записям домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы Цуроев С.Х. и Кошелев Александр Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> (л.д. 9-11).

Как следует из пояснений истца Цуроева С.Х., Кошелев А.В. был зарегистрирован им по его просьбе, однако фактически в спорном жилом доме он никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.

Данные обстоятельства подтвердили ФИО10 и ФИО11., допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей.

Свидетель ФИО12 суду показал, что проживает в соседнем с истцом доме №№, в спорном жилом доме истец живет с женщиной вдвоем, иных лиц в его доме он не видел, Кошелева А.В. он не знает.

Свидетель ФИО7 суду показал, что он был в жилом доме истца. В настоящее время в данном доме истец живет один, ранее он жил с женой, иных лиц в доме он не видел.

Ответчик своих возражений относительно данных пояснений не заявлял, как и не предоставил возражений на исковые требования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляет, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением Кошелевым А.В. утрачено.

В связи с изложенным регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Цуроева Саюпа Хаджимуратовича к Кошелеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кошелева Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Кошелева Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через
районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной
форме.

Судья:          Н.Г. Чевычалова

В окончательной форме решение изготовлено 20.11.2020 года.