Решение по делу № 2-551/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-551/2020

43RS0018-01-2020-000805-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области          17 августа 2020 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В., при секретаре Зыкиной Л.Ш.,

с участием истца Земцовой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Земцовой Л. П. к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Земцова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указав, что <дд.мм.гггг> умерла ее мама <...> после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <№>, площадью <...> кв.м., который она получила в наследство после смерти мужа <...>. Ранее собственниками указанного жилого дома являлись <...>., которой принадлежало <...> доли в праве общей долевой собственности, <...>., которой принадлежало <...> доли и <...>., которой принадлежало <...> доли. После смерти <...>. её доля перешла по наследству <...>. Поскольку по данному адресу располагались два отдельно стоящих жилых дома, но являющиеся одним домовладением, <...>. и <...>. обратились в администрацию города о признании их долей в праве общей совместной собственности отдельными домовладениями. Распоряжением главы города Котельнича Кировской области от <дд.мм.гггг> <№> жилые дома, расположенные по <адрес> признаны отдельными домовладениями, жилому дому <...>., переходящему по наследству <...>. присвоен <№>, жилому дому <...>. - <№>. На основании данного распоряжения <...>. необходимо было произвести регистрацию прекращения права долевой собственности и регистрацию права собственности на отдельные домовладения. Однако <...>. при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на отдельно стоящий жилой дом, расположенный по <адрес>. В связи с чем, истец не смогла оформить надлежащим образом наследственные права на жилой дом, однако фактически вступила в права наследования после смерти своей матери.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, с кадастровым <№>, площадью <...> кв.м. по праву наследования.

В судебном заседании истец Земцова Л.П. на заявленных требованиях настаивала ссылаясь на доводы указанные в иске.

Представитель ответчика Администрации города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела без своего участия, в отзыве указал, что в случае отсутствия притязаний на спорный жилой дом со стороны иных наследников, не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 212 и 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, <...>. на основании свидетельства о праве наследства по завещанию от <дд.мм.гггг>, являлась собственником <...> доли в праве долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>, ранее принадлежавших <...>.

По сведениям КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» собственниками жилого <адрес>, расположенного по <адрес> по состоянию на <дд.мм.гггг> являлись <...> - <...> доли, <...> - <...> доли, <...>. – <...> доли (л.д.26).

Из пояснений истца установлено, что ее мать являлась собственником <...> доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Данный дом состоял из двух отдельно стоящих домов, разделявших друг от друга узким проходом, а также флигеля, расположенного вдали от дома, но числились они все одним домовладением. Затем соседи обратились в БТИ и администрацию о признании каждого дома отдельным домовладением. <...> доли соответствовали дому родителей и флигелю, в котором продолжительное время проживала сестра отца.

Распоряжением главы города Котельнича Кировской области от <дд.мм.гггг> <№> два жилых дома, расположенных по <адрес> признаны отдельными домовладениями, жилому дому <...>., переходящему по наследству <...>. присвоен <№>, жилому дому принадлежащему <...>. - <№> (л.д.27).

На основании данного распоряжения <...> обязана была произвести регистрацию прекращения права долевой собственности и регистрацию права собственности на отдельное домовладение. Однако данную регистрацию права не произвела, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг>.

В техническом паспорте на жилой индивидуальный <адрес>, расположенный по <адрес>, указано, что жилой дом построен в <дд.мм.гггг>., площадь <...> кв.м, уменьшение общей площади на <...> кв.м произошло на основании распоряжения <№> от <дд.мм.гггг>, в сведениях о принадлежности указана <...> (л.д.22-24).

Установлено, что <дд.мм.гггг> <...>. умерла, единственным наследником принявшим наследство по закону является ее дочь Земцова Л.П. Поскольку в установленном законом порядке право собственности на жилой дом при жизни <...>. не было оформлено, соответственно, он не был включен в наследственную массу, что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону от <дд.мм.гггг>

Учитывая, что наследодатель при жизни владела и пользовалась указанным жилым домом на законных основаниях, истец фактически приняла наследство после смерти матери <...>., пользуется спорным объектом недвижимости, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Земцовой Л. П. к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Земцовой Л. П. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по <адрес>, площадью <...> кв.м., с кадастровым <№>

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права и государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     Н.В. Перминова