Решение по делу № 2-1548/2023 от 27.07.2023

Дело № 2-1548/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

24 октября 2023 года                                 <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием истца ФИО5,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО5, ФИО4 и Исполнительному комитету Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском в вышеуказанной формулировке, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходившийся ей отцом. После его смерти открылось наследство по закону, которое состоит, в том числе из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку она является наследником по закону, но в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла это наследство, истец просила суд признать право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования. Поскольку право собственности на данное имущество зарегистрировано за ФИО3 на основании неверной выписки из похозяйственной книги, истец также просила суд признать недействительной регистрацию права собственности и прекратить право собственности за ФИО3 на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчики ФИО5, ФИО4, представитель ответчика – Исполнительного комитета Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, в судебное заседание не явились, поэтому и при отсутствии возражений явившегося лица суд счел возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и похозяйственной книгой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что право собственности на него за ФИО3 зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой произведена регистрация права собственности на спорный земельный участок за ФИО3, не соответствует сведениям похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на данный земельный участок за ФИО3 является недействительной, и право собственности за ФИО3 на земельный участок подлежит прекращению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истец ФИО5 и ответчик ФИО5

Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ответчиками не оспаривалось, кроме того, подтверждено регистрацией с ДД.ММ.ГГГГ истца по месту жительства по адресу: <адрес>, а также правом собственности истца в отношении данного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за наследодателем не зарегистрировано, учитывая принятие истцом наследства, суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцом ФИО5 права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО5 (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к ФИО5 (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), ФИО4 (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) и Исполнительному комитету Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) удовлетворить.

Признать недействительной регистрацию права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: