Решение по делу № 2-11522/2013 от 11.09.2013

Решение по гражданскому делу
Печать решения
           Дело №2-11522/13 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о прекращении права собственности, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Калинина Ю.К., Калинин В.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, о прекращении права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Мотивируя требования тем, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире с супругой, ФИО3, дочерью, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовали. Обратившись в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, им было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец - Калинин В.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Калининой М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец - Калинина Ю.К. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.54).

Ответчик - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.66).

Ответчик - Министерство обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.65).

Ответчик - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.68,69,70).

Ответчик - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.63).

Ответчик - МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.68), ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.69).

Истцом дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу п.6 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (л.д.7), выпиской из решения о предоставления жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> передана истцу по акту приема-передачи (л.д.10).

На имя ФИО2 открыт лицевой счёт, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.51).

ФИО2 постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами своей семьи: супругой - ФИО3, дочерью - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.52).

<адрес> жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.12-18).

         Из представленных в материалы дела справок следует, что ФИО2 ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, в собственности жилых помещений не имеют (л.д.23-29,31,67).

         Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правообладателем объекта недвижимого имущества - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ закреплено право оперативного управления на указанную квартиру (л.д.11).

         ФИО2, ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.19), однако ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации ввиду того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность (л.д.21,22).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с членами своей семьи, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы и их несовершеннолетняя дочь, занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи, с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

         Разрешая требование о прекращении права собственности за Российской ФИО1, суд исходит из того, что поскольку требование истцов о признании права собственности подлежит удовлетворению, право собственности предыдущего правообладателя подлежит прекращению.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Анализируя изложенное, суд прекращает право собственности Российской Федерации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО3, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о прекращении права собственности, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

          Председательствующий                                                          Сидоренко В.Г.

2-11522/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Калинин В.А.
Калинина М.В.
Калинина Ю.К.
Ответчики
МУП Бюро приватизации жилья Подольска
Министерство обороны
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом
Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ
ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ
Суд
Подольский городской суд Московской области
Дело на странице суда
podolsky.mo.sudrf.ru
11.09.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.09.2013Передача материалов судье
12.09.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.09.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.09.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.10.2013Предварительное судебное заседание
05.11.2013Судебное заседание
05.11.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.11.2013Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
29.11.2013Дело сдано в канцелярию
29.11.2013Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее