Решение по делу № 2-283/2015 от 17.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«05» мая 2015г. Дербентский районный суд РД

в составе:

председательствующего судьи Исмаиловой Э.А.

при секретаре Дибировой Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Дербенте гражданское дело по иску Адилова А. К. к администрации городского поселения «поселок Белиджи» Дербентского района РД о признании права собствен-ности на домостроение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Адилов А.К. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «поселок Белиджи» Дербентского района РД о признании права собственности на земельный участок и расположенное на нем домостроение, что по адресу <адрес>, мотивируя тем, что указанный земельный участок принадлежит ему на праве пожизненно наследуемого владения на основании фактического владения.

С 1976года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным. Производит уплату налогов, коммуналь-ных платежей, оплату счетов за электроэнергию и газоснабжение. На собственные средства произвел газификацию домовладения. Ухаживает за огородом. Производит текущий ремонт домовладения, расположенного на земельном участке. Дает согласие как собственник на регистрацию (прописку) в жилом помещении.

16 февраля 2015г. он обратился в Дербентский районный отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РД для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Однако уведомлением от 27.02.2015г. он был извещен о приостановлении государственной регистрации права по тем основаниям, что фактическое владение не является основанием для возникновения права собственности и ему предложено дополнительно представить документы, явившиеся основа-нием для внесения записи о наличии права на земельный участок в похо-зяйственную книгу.

В связи с изложенным просит признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок общей площадью 450кв.м., что по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании Адилов А.К. свои исковые требования поддержал и показал, что дом по <адрес>, что в <адрес> с прилегающим к нему земельным участком площадью 450кв.м. он купил в 1972году, когда еще с семьей находился на заработках в <адрес>.

Приобрел дом он у ФИО5 по договору купли-продажи. На основании договора купли-продажи дом по похозяйственной книге поселка зарегистрирован за ним как за собственником.

В 1976году он с семьей переехал с <адрес> и поселился в <адрес>, в своем доме, где постоянно, по настоящее время проживает и где с этого же времени и зарегистрирован.

С этого же времени он оплачивает все коммунальные услуги, налог на землю.

В настоящее время договор купли-продажи земельного участка им утерян. Копия его не сохранилась и в архиве администрации <адрес>, поскольку архив сгорел в результате пожара.

Представитель администрации ГП «поселок Белиджи» Дербентского района, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Адилова А.К. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, ко-торое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на осно-вании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуж-дении этого имущества.

То обстоятельство, что Адилову А.К. принадлежит домовладение и земель-ный участок по адресу: <адрес> подтверждается совокупностью представленных им суду письмен-ных доказательств.

Так, из выписки из похозяйственной книги администрации МО ГП «поселок Белиджи» от 11.10.2013г. видно, что Адилову А.К., проживающему по <адрес>, что в <адрес>, принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяй-ства общей площадью 450кв.м. о чем в похозяйственной книге 12.08.1996года сделана запись на основании фактического владения.

Факт прописки Адилова А.К. с 21 сентября 1976года и членов его семьи в <адрес>, что в <адрес>, подтверждается домовой книгой для прописки граждан в указанном доме.

Уплата истцом коммунальных платежей, земельного налога по указанному адресу подтверждается расчетной книжкой по оплате за электроэнергию, абонентской книжкой по расчетам за пользование газом, квитанциями.

Кроме того, судом бесспорно установлено, что с 1972года и по настоящее время право Адилова А.К. на данное домовладение и земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается.

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что домовладение и прилегающий к нему земельный участок на законных основаниях принадлежит Адилову А.К.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Адилова А. К. удовлетворить.

Признать за Адиловым А. К. право собственности на до-мовладение и земельный участок площадью 450 кв.м., расположенные по ад-ресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дербентский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Пред-щий:

решение составлено и отпечатано в

совещательной комнате