Решение по делу № 2-649/2021 от 23.07.2021

УИД 66RS0049-01-2021-001230-02

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2021 года

Дело № 2-649/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж                                          «09» сентября 2021 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Нарожной А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-649/2021 по исковому заявлению Фаткулиной А. А. к Фаткулину Р. Ш., Янгиеву А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца Фаткулиной А.А. – Ярославцева Я.А. обратилась в суд с иском о признании Фаткулина Р.Ш., Янгиева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Изначально данная квартиры была передана истцу и ее сыну на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан по ? доле. Ответчик Фаткулин Р.Ш., будучи на тот момент супругом истца, отказался от приватизации. Впоследствии сын истца подарил ей свою долю. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Фаткулиным Р.Ш. был расторгнут. После чего отношения они не поддерживают, совместного хозяйства не ведут, место нахождения ответчика Фаткулина истцу не известно. Также в ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в спорной квартире ответчика Янгиева А.А., родственных связей между ними нет, место нахождения данного ответчика истцу также не известно. Регистрация ответчиков препятствует истцу в продаже квартиры.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учёта.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 28 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

Представитель истца Ярославцева Я.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Фаткулина А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, направила в суд своего представителя.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является подругой истца. Фаткулин Р.Ш. приходится истцу бывшим супругом, Янгиев А.А. – племянником. Указала, что бывший муж истца не проживает в квартире с 2006-2007 года, все свои вещи забрал, проживает в <адрес> с другой семьей. Янгиев А.А. в квартире вообще никогда не проживал, ему регистрация нужна была для получения гражданства. Ответчики претензий по поводу проживания никогда не высказывали.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Фаткулин Р.Ш., Янгиев А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, Фаткулина А.А. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Фаткулин Р.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Янгиев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Согласно сведений ОМВД России по Режевскому району от ДД.ММ.ГГГГ Фаткулин Р.Ш., Янгиев А.А. в местах лишения свободы не находились и не находятся, в розыске не значатся (л.д. №

В соответствии со сведениями ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ Фаткулин Р.Ш. в Режевскую ЦРБ за период с 2015 года по настоящее время не обращался. Амбулаторная карта не заведена (л.д. №

Согласно сведениям ОЗАГС Режевского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Фаткулиным Р.Ш. и Фаткулиной А.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Как следует из пояснений представителя истца и показаний допрошенного свидетеля, в спорной квартире ответчики длительный период времени не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи истца они не являются, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено в нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения нарушений ее прав, кроме того ответчики с истцом общего хозяйства не ведут, не несут бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достигли соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фаткулиной А. А. к Фаткулину Р. Ш., Янгиеву А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Фаткулина Р. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янгиева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Фаткулина Р. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янгиева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      А.С. Нарожная