Решение от 06.12.2023 по делу № 2-4536/2023 от 17.08.2023

        УИД №

    Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                06 декабря 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО3

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Лужки» о признании недействительными условий договора,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Лужки» о признании недействительными пунктов 2.4, 2.5 договора об оказании сервисных услуг от <данные изъяты>

             В обосновании заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м, и расположенный на нем жилой дом.

             01.07.2019г. между ООО «Лужки» и истцами заключен договор об оказании сервисных услуг №

             В соответствии с п.2.4 Договора «Изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов по настоящему договору осуществляется при предварительном письменном уведомлении исполнителя, в том числе, путем направления письма по адресу заказчика, указанному в разделе 9 настоящего договора и размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты, указанной в уведомлении. В соответствии с действующим законодательством РФ уведомление считается доставленным. Если оно поступило заказчику, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или он не ознакомился с ним».

              В соответствии с п.2.5 Договора «Исполнитель вправе не чаще 1 календарного года производить индексацию стоимости услуг по договору на уровень инфляции, опубликованной на официальном сайте Центрального банка РФ».

             10.03.2023г. истцы, как собственники земельного участка и дома в соответствии с п.2.5 договора получили уведомление о том, что с 01.03.2023г. ООО «Лужки» в одностороннем порядке увеличена стоимость оказываемых сервисных услуг.

              Посчитав, что их права нарушены, они дважды обратились к ответчику с предложением заключить дополнительное соглашение к договору, устраняющее возможность одностороннего и произвольного изменения цены, однако, ответчик отказался устранять нарушения. Истцы уведомили ответчика об отказе оплачивать сервисные услуги по новой цене.

              Полагают, что указанные условия договора противоречат закону, а именно ст.310 ГК РФ, предоставляющей     право на одностороннее изменение условий договора или отказ от исполнения обязательства лишь стороне, не осуществляющей предпринимательскую деятельность, за исключением случаев, когда законом и иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

              Просят по указанным основаниям удовлетворить заявленные требования.

              В судебное заседание истцы не явились, представитель истцов ФИО6 требования поддержал.

              Представитель ответчиков ФИО4 против требования возражал, просил применить к исковым требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

              Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

              Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нем жилой дом (л.д.8, 10).

<данные изъяты>» и истцами заключен договор об оказании сервисных услуг №/Л/СУ (л.д.14-20).

             В соответствии с п.2.4 Договора «Изменение стоимости услуг, а также порядка расчетов по настоящему договору осуществляется при предварительном письменном уведомлении исполнителя, в том числе, путем направления письма по адресу заказчика, указанному в разделе 9 настоящего договора и размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты, указанной в уведомлении. В соответствии с действующим законодательством РФ уведомление считается доставленным. Если оно поступило заказчику, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или он не ознакомился с ним».

              В соответствии с п.2.5 Договора «Исполнитель вправе не чаще 1 календарного года производить индексацию стоимости услуг по договору на уровень инфляции, опубликованной на официальном сайте Центрального банка РФ».

             10.03.2023г. истцы, как собственники земельного участка и дома в соответствии с п.2.5 договора получили уведомление о том, что с 01.03.2023г. ООО «Лужки» в одностороннем порядке увеличена стоимость оказываемых сервисных услуг.

              Посчитав, что их права нарушены, они дважды обращались к ответчику с предложением заключить дополнительное соглашение к договору, устраняющее возможность одностороннего и произвольного изменения цены, однако, ответчик отказался устранять нарушения. Истцы уведомили ответчика об отказе оплачивать сервисные услуги по новой цене.

       В соответствии с ст.166 ГК РФ

       1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

       2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

       Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

       Согласно ст. 168 ГК РФ

       1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 180 ГК РФ

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно ст. 450 ГК РФ

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"

13. В случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

14. При осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Например, по этому основанию суд отказывает во взыскании части процентов по кредитному договору в случае одностороннего, ничем не обусловленного непропорционального увеличения банком процентной ставки.

            В данном случае сторона оспаривает условие договора о возможном изменении оплаты по договору посредством направления соответствующего уведомления. Такое условие в силу вышеприведенных норм права не противоречит закону. Напротив, такая возможность предусмотрена законом.

            Следует также согласиться с позицией ответчика о пропуске истцами срока исковой давности.

В соответствии с ст.181 ГК РФ

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Со дня заключения сторонами договора до дня обращения в суд прошло более года, следовательно, срок исковой давности истек.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.