Решение по делу № 2-1027/2017 от 08.12.2017

                                                        РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

п. Безенчук                                                                            17 января 2018 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.

при секретаре Вагановой Ю.А.

рассмотрев гражданское дело № 2-30/2018 (2-1027/2017) по иску Жучкиной ФИО17 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области, Акимову ФИО18, Акимовой ФИО19 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                           установил:

Жучкина Н.О. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области, Акимову А.Н., Акимовой О.Ю. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 68,9 кв.м., жилой – 49,0 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований Жучкина Н.О. указала, что на основании договора приватизации от 19.12.1995 г., заключенному между СХПК «Искра» и ФИО1, Беловой Т.Ю., Беловой (после заключения брака Жучкиной) Н.О., последним было передано вышеуказанное жилое помещение. Отец истца ФИО1 умер 30.12.2016 г., от принятия наследства после его смерти Жучкина Н.О. отказалась в пользу матери Беловой Т.Б. Поскольку в договоре приватизации от 19.12.1995 г. имелись неоговоренные исправления, в заявительном порядке зарегистрировать право общей долевой собственности на принадлежащее Жучкиной Н.О. жилое помещение не представляется возможным. Вместе с тем, решением Безенчукского районного суда Самарской области от 20.09.2017 г., вступившим в законную силу 20.10.2017 г., договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.12.1995г., заключенный между СХПК «Искра» в лице директора ФИО12 и ФИО1, Беловой ФИО20, Беловой ФИО21 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признан действительным и состоявшимся; блок блокированного жилого дома общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделен в натуре с сохранением его в перепланированном и переустроенном виде, за Беловой ФИО22 признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на здание - блок блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м. в порядке наследования по закону.

Истец Жучкина Н.О. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области по доверенности Антипова С.Ю. просила о рассмотрении дела без ее участия, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Глава с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области Васильева Л.М. просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Акимов А.Н., Акимова О.Ю. в судебное заседание не явились, отзыва на исковое заявление не представили, явку представителя не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 19.12.1995г. между СХПК «Искра» в лице директора ФИО12 и Беловым О.В. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым Белову О.В. передана в собственность квартира общей площадью 68,5 кв.м, жилой площадью 49,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариально и зарегистрирован в горрайсовете народных депутатов 05.01.1996 г. за номером 12.

             29.01.2013 г. в указанный договор были внесены исправления в части указания точного адреса жилого помещения (<адрес>), а также лиц, которым наряду с ФИО1 передается в собственность жилое помещение – Белова Т.Б. и Белова Н.О. Изменения внесены специалистом КУМИ администрации м.р. Безенчукский, заверены печатью КУМИ, который не являлся стороной договора.

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от 20.09.2017 г., вступившим в законную силу 20.10.2017 г., договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.12.1995г., заключенный между СХПК «Искра» в лице директора ФИО12 и ФИО1, Беловой ФИО23, Беловой ФИО24 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признан действительным и состоявшимся; блок блокированного жилого дома общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделен в натуре с сохранением его в перепланированном и переустроенном виде, за Беловой ФИО25 признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на здание - блок блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м. в порядке наследования по закону.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, истец освобожден от доказывания факта заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.12.1995г. между СХПК «Искра» в лице директора ФИО12 и ФИО1, Беловой ФИО26, Беловой ФИО27 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, факта его исполнения, а также того обстоятельства, что переданное вышеуказанным лицам помещение является блоком блокированного жилого дома, поскольку данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор приватизации относится к договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 настоящего федерального закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как указано в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от 20.09.2017 г., кроме того, было установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в общую долевую собственность ФИО1, его супруге Беловой Т.Б. и дочери Беловой Н.О.

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ).

Поскольку жилое помещение было передано по договору приватизации в общую долевую собственность трем гражданам: ФИО1, его супруге Беловой Т.Б. и дочери Беловой (после заключения брака Жучкиной) Н.О. без определения долей, суд приходит к выводу, что доли являются равными, т.е. Жучкиной Н.О. в вышеуказанном жилом помещении была передана 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что решением Безенчукского районного суда Самарской области от 20.09.2017 г. принадлежащее Беловой Т.Б. и Жучкиной (до брака Беловой) Н.О. жилое помещение выделено в натуре как жилой дом блокированной застройки с сохранением его в перепланированном и переустроенном виде, суд удовлетворяет исковые требования Жучкиной Н.О. в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Жучкиной ФИО28 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области, Акимову ФИО29, Акимовой ФИО30 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Жучкиной (до брака Беловой) ФИО31 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание – блокированный жилой дом общей площадью 68,9 кв.м., жилой – 49,0 кв., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

                       СУДЬЯ                                                       Е.В. Кудрявова