Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4252/2011 ~ М-4148/2011 от 12.10.2011

2-4252(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Ярлыкова В.М.,

представителя истца Евсеевой Т.А.,

при секретаре Васильченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярлыкова В.М. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ярлыков В.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на гараж (бокс) № в обществе № 28 г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что спорный гараж был построен им своими силами в 1992 году на основании разрешения на строительство от 19.08.1992 г. №800. После возведения гаража он пользуется им непрерывно, открыто и добросовестно как своим собственным имуществом, оплачивает членские взносы в общество, однако, несмотря на фактическое владение гаражом на праве собственности, таковое право им в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В настоящее время он, учитывая факт владения им спорным гаражом в общей сложности на протяжении более 15 лет, он считает возможным признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Ярлыков В.М., его представитель Евсеева Т.А., действующая по доверенности от 08.02.2011 г. (л.д.7), заявленные исковые требования поддержали по аналогичным мотивам, пояснив, что гараж был построен Ярлыковым В.М. на основании разрешения, выданного ему Исполкомом г. Ачинска. В 1994 году строительство гаража было им окончено, и с этого времени он постоянно пользуется гаражом, следит за его состоянием, оплачивает его содержание. Несмотря на владение гаражом, для ввода его в эксплуатацию не обращался, право собственности на данный объект не оформил до настоящего времени. В связи с этим он вынужден обратиться в суд, и, поскольку иные лица на данное имущество не претендуют, просят суд признать за Ярлыковым В.М. право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации города Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель ответчика Гусевская О.Г., действующая по доверенности от 29.12.2010 г., дело просит рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения требований Ярлыкова В.М. не возражает в случае предоставления истцом доказательств владения спорным гаражом более 15 лет (л.д. 55, 56).

Выслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Ярлыкова В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Как установлено по делу, 19.08.1992 года Исполкомом Ачинского горсовета Ярлыкову В.М. в соответствии с решением Исполкома № 303 от 11.08.1992 г. об отводе земельного участка было выдано разрешение № 800 на строительство гаража № в обществе № 28 г. Ачинска (л.д.8).

На основании данного разрешения Ярлыков В.М. в 1994 года построил гараж, которому согласно сообщению Главного архитектора г. Ачинска в последующем был присвоен № (л.д. 11).

Данным гаражом истец Ярлыков В.М. с указанного времени пользовался постоянно и открыто на правах фактического собственника.

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалам дела, исследованным в судебном заседании: техническим паспортом, составленным на указанный гараж Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 16.09.2011 г., где указано на имеющийся в гаражном обществе завершенный строительством объект /л.д.38-44/; справками ФГУП «Ростехинвентарищзация», Ачинского отдела УФСГР по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение /л.д.47, 61/; справкой председателя гаражного общества № 28, подтверждающей владение Ярлыковым В.М. спорным гаражом № /л.д.15/, членской книжкой гаражного общества, выданной на имя Ярлыкова В.М., которым с 1995 г. вносятся платежи за гараж (л.д.9-10).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании Ярлыковым В.М. спорным гаражным боксом № в обществе № 28 на протяжении более 15 лет, в связи с чем, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме исковые требования Ярлыкова В.М. и признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ярлыковым В.М. право собственности на гаражный бокс № площадью 22, 8 кв.м., расположенный в городе Ачинске Красноярского края, гаражное общество 28.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко