Решение по делу № 33-37818/2024 от 01.08.2024

УИД 50RS0021-01-2023-007155-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Максимовой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6905/23 по иску ООО «ТеплоВодоСнабжение» к Крюченко Алексею Евгеньевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ООО «ТеплоВодоСнабжение» обратилось в суд с иском к Крюченко А.Е. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020 года по 31.03.2022 года в размере сумма, пени за период с 10.09.2021 года по 11.05.2023 года в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а ООО «ТеплоВодоСнабжение» оказывает в доме услуги отопления и горячего водоснабжения. Однако ответчик в нарушение требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ плату за предоставленные коммунальные услуги своевременно не вносил, вследствие чего образовалась задолженность. В связи с погашением ответчиком суммы основного долга, истец, уточнив свои исковые требования просил взыскать с ответчика пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Крюченко А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании 15.11.2023 г. исковые требования не признал, представил письменные возражения на иск, а также пояснил, что платежи за коммунальные услуги истцом начисляются некорректно, без учета наличия установленных счетчиков, заявления о перерасчете игнорируются, начисляются пени на несуществующие задолженности по оплате отопления. В квартире, принадлежащей ответчику, 23.08.2019 г. установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии – теплосчетчик «Пульсар», с датой поверки 02.08.2025 г., вместе с тем, счета продолжали выставляться без учета установленного счетчика тепла. За период с 2019 по 2020 г. ответчиком выставлены и оплачены счета на сумму сумма За период с сентября 2020 г. по май 2023 г. истцом выставлены счета на общую сумму сумма Ответчиком произведены оплаты 28.03.2022 г. в размере сумма, 11.04.2023 г. в размере сумма, 26.10.2023 г. в размере сумма Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «ТеплоВодоСнабжение» предоставляет коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес

Ответчик Крюченко А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, согласно выписке из ЕГРН (л.д.7).

Постановлением Администрации городского адрес от 20 августа 2020 года № 1524/8 «О наделении статусом единой теплоснабжающей организации ООО «ТеплоВодоСнабжение» истец наделен статусом единой теплоснабжающей организации. (л.д. 26)

Согласно выписке по лицевому счету за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2022 в размере сумма (л.д. 8)

Ответчик, в ходе рассмотрения дела представил платежные документы, подтверждающие внесение оплаты за коммунальные услуги: 28.03.2022 г. в размере сумма, 11.04.2023 г. в размере сумма, 26.10.2023 г. в размере сумма

Из уточненного искового заявления следует, что указанные выше оплаты, произведенные Крюченко А.Е., учтены, задолженность по основному долгу погашена в полном объеме.

Доводы ответчика о некорректном начислении платежей за коммунальные услуги судом отклоняются, поскольку факт несвоевременного внесения оплаты коммунальных услуг ответчиком в ходе рассмотрения дела не отрицался, а возражения ответчика сводятся к несогласию с порядком начисления задолженности по оплате коммунальных услуг.

Довод ответчика об игнорировании заявлений ответчика о перерасчете коммунальных платежей суд считает несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

У ответчика была возможность предоставить доказательства, подтверждающие его доводы, однако, данным правом ответчик не воспользовался. Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом в срок принятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуги, либо опровергающих расчет задолженности со стороны ответчика не представлено.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за коммунальные услуги, задолженность по оплате основного долга произведена ответчиком после обращения истца в суд, суд полагает требования истца о взыскании пени в размере сумма обосновано. Расчет истца проверен судом, является арифметически верным, соответствует требованиям действующего законодательства.

Как установлено п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), в качестве которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

С учетом применения положений ст. 333 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Определяя подлежащую взысканию сумму в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг представителя, суд учитывает категорию спора, проделанную представителем по делу работу, учитывает частичное удовлетворение иска, учитывает принцип разумности. Таким образом, суд взыскивает с ответчика Крюченко А.Е. в пользу истца ООО «ТеплоВодоСнабжение» расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Учитывая, что добровольное исполнение требований ответчиком произведено в период рассмотрения спора, в связи с чем, в соответствии со ст.98,100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную сумму государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТеплоВодоСнабжение» (ОГРН 1197746716771) к Крюченко Алексею Евгеньевичу (паспортные данные......) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Крюченко Алексея Евгеньевича в пользу ООО «ТеплоВодоСнабжение» пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Максимова Е.А.

Мотивированное решение суда составлено 09 января 2024 года