Решение по делу № 2-6786/2020 от 07.09.2020

Дело № 35RS0010-01-2020-012560-72

Судебное производство № 2-6786/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года                                                   город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В., при ведении протокола секретарём судебного заседания Шухтиной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова А.А. к ГСК "Снежинка-2" о признании права собственности,

установил:

Ершов А.А. обратился в суд с иском к ГСК "Снежинка-2" о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование требований указал, что является членом ГСК "Снежинка-2", владеет и пользуется гаражным боксом № с 1999 года, паевые взносы выплачены в полном объеме. Строительство гаражного бокса завершено в 2004 году, присвоен кадастровый номер №. Здание кооператива находится на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном в аренду ГСК «Снежинка-2» на основании постановления Главы города Вологды от 10.11.2000 № 2655 и договора аренды земельного участка от 21.03.2001 № 24-4178А между Администрацией г. Вологды и ГСК "Снежинка-2". Уведомлением от 18.08.2020 Управление Росреестра по Вологодской области в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс отказало, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № - гаражный бокс №, площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ГСК "Снежинка-2", гаражный бокс №, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2020 №.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ГСК "Снежинка-2", третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация города Вологды, не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

             Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Ершов А.А. является членом ГСК "Снежинка-2" с 1999 года и имеет в собственности гаражный бокс №, сумма паевых взносов выплачена в 1999 году полностью. Гаражный бокс находится на земельном участке, представленном ГСК "Снежинка-2" в аренду на основании Постановления Главы города Вологды от 10.10.2000 № 2655, договора аренды № 24-4178А от 13.02.1997. Истец открыто пользуется и владеет гаражным боксом.

Согласно выписки из ЕГРН гаражный бокс №, имеет площадь 47,1 кв.м, расположен в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером №, по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Снежинка-2».

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Ершова А.А. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Ершова А.А. удовлетворить.

Признать за Ершовым А.А. право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № - гаражный бокс №, площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Снежинка-2».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.В. Зайцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.10. 2020.