Решение по делу № 2-139/2013 от 30.01.2013

Дело №2-139/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Корнилова А.Ю. к администрации Урмарского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Корнилов А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру в силу приобретательной давности по тем мотивам, что в 1997 году правлением СХПК «Пинер» ему была выделена (адрес изъят), расположенная в (адрес изъят) в де(адрес изъят) Чувашской Республики, где он проживает по настоящее время и старательно вкладывает материальные средства на ее обустройство, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной по настоящее время. Так, он самостоятельно за свой счет осуществляет косметический и капитальный ремонт квартиры, оберегает ее от посягательств и притязаний посторонних людей, отвечает по обязательствам в отношении этого жилого помещения перед государством и третьими лицами. Срок его непрерывного владения и пользования этой квартирой как своей собственной составляет более 15 лет. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако СХПК «Пинер» ликвидировано, а в муниципальном архиве отсутствуют сведения о выделении ему указанной квартиры, поэтому просит признать за ним право собственности на (адрес изъят), расположенную в жилом (адрес изъят) в де(адрес изъят) ЧР.

Представитель ответчика администрации Урмарского района на судебное заседание не явился, но его представитель по доверенности Кудряшова Ж.В. просит рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что на удовлетворение иска Корнилова А.Ю. возражений не имеет, (адрес изъят), расположенная в жилом (адрес изъят) в де(адрес изъят) ЧР, муниципальной собственностью (адрес изъят) не является, и в Реестре вещных прав муниципальной собственности (адрес изъят) не числится.

Свидетели ИАВ и ИЮИ показали в суде, что они хорошо знают односельчанина Корнилова А.Ю., проживающего в (адрес изъят), в (адрес изъят) де(адрес изъят) Чувашской Республики. Указанная квартира была выделена Корнилову А.Ю. в 1997 году СХПК «Пинер», когда тот работал в этом хозяйстве водителем. Корнилов А.Ю. за время своего проживания в данной квартире проводил ее текущий и капитальный ремонт, оплачивал налоги и иные сборы, то есть добросовестно пользуется этой квартирой как своим собственным имуществом с 1997 года по настоящее время. СХПК «Пинер» ликвидирован в 2004 году.

Суд, выслушав объяснения истца и показания свидетелей, изучив материалы дела, считает иск Корнилова А.Ю. подлежащим удовлетворению в связи с его обоснованностью по следующим основаниям.

В соответствии со справкой администрации Урмарского района от (дата) №К-12 года (адрес изъят), находящаяся в (адрес изъят) в де(адрес изъят) ЧР, в Реестре вещных прав муниципальной собственности Урмарского района и Шихабыловского сельского поселения не числится. Согласно справке администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района от (дата) № (адрес изъят), расположенная в жилом (адрес изъят) в де(адрес изъят) ЧР, муниципальной собственностью сельского поселения не является и на балансе Шихабыловского сельского поселения не состоит. Из справки сектора по делам архивов администрации Урмарского района от (дата) № следует, что в документах архивного фонда СХПК «Пинер», в протоколах заседаний правления кооператива за 1997 год сведений о выделении квартиры Корнилову А.Ю. не обнаружены. Приказы по основной деятельности и протоколы заседаний профсоюзного комитета за 1997 год на хранение в муниципальный архив не поступали. В соответствии со справкой администрации Шихабыловского сельского поселения от (дата) № усматривается, что Корнилов А.Ю., (дата) г.р., в (адрес изъят) в де(адрес изъят) ЧР фактически проживает с октября 1997 года. Из архивной справки сектора по делам архивов администрации Урмарского района ЧР (дата) № следует, что Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам №7 по ЧР от (дата) внесена запись о ликвидации СХПК «Пинер» в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно трудовой книжке истца, имеющейся в материалах дела, Корнилов А.Ю. с (дата) по (дата) работал в совхозе «Чувашия» Урмарского района, который в 1992 году преобразован в СХПК «Пинер», в качестве водителя автомашины. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР от (дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, то есть квартиру, находящуюся по адресу: д. (адрес изъят) ЧР, Шихабыловское сельское поселение, (адрес изъят). Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, согласно пояснениям истца, показаниям свидетелей и материалам дела Корнилов А.Ю. с 1997 года, проживая в спорной квартире по настоящее время, самостоятельно за свой счет осуществляет косметический и капитальный ремонт квартиры, оберегает ее от посягательств и притязаний посторонних людей, отвечает по обязательствам в отношении этого недвижимого имущества перед государством и третьими лицами. Добытые судом доказательства свидетельствуют о том, что Корнилов А.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался как своей собственной квартирой, указанной в иске, более 15 лет и приобрел на нее право собственности.

На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Корниловым А.Ю. право собственности на жилое помещение - (адрес изъят), находящуюся в (адрес изъят) в де(адрес изъят) Чувашской Республики, общей площадью 35,86 кв.м., площадью (адрес изъят),86 кв.м., в том числе жилой 22,39 кв.м., подсобной 13,47 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения через районный суд.

Председательствующий: К.А. Соловьева