Решение от 10.11.2021 по делу № 2-5766/2021 от 15.07.2021

50RS0№-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2021 года             г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Юнусовой О.В.,

с участием прокурора ФИО9,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б <адрес>.

В обоснование требований, указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.1997г. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире под обещание сняться с постоянного регистрационного учета через один год, однако до настоящего времени свои обещания не исполнили, в квартиру они не вселялись и где проживают неизвестно. Поскольку ответчики не является собственниками спорного жилого помещения, фактически не проживают в ней, и их регистрация в указанной квартире является лишь формальностью, истец просит признать ответчиком неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцом заявленные требования поддержаны в полном объеме, заявлено ходатайство о привлечении в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле адвоката со стороны ответчиков. Судом удовлетворено данное ходатайство.

В судебное заседание ответчики не явились, судом был привлечен к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО8, который просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании прокурор ФИО9 поддержала исковые требования ФИО5

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, устное заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.1997г.

В указанной квартире с 23.04.2015г. зарегистрирована по месту жительства ФИО2, с 02.02.2017г. зарегистрированы - ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.07.2021г.

Судом установлено, что фактически в спорной квартире ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, попыток для вселения не предпринимали.

В соответствии с ч. 1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

При таких обстоятельствах суд находит, что право пользования у ответчиков спорной квартирой не возникло, их регистрация носит формальный характер.

Суд находит также, что признание неприобретшими права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Так, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. <░░░░░>, <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3,░░░4 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░