Решение по делу № 2-1917/2016 от 14.11.2016

К делу № 2-1917/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

21 ноября 2016 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Пиронкова К. И.

при секретаре                                Глухове В. А.,

с участием представителя истцов                    Заднепровской Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононова С. А. и Кононовой О. К. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних К.... М.С. и К... С.С. к ФГУП «Урупское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Кононовы просят суд признать право общей долевой собственности за ними на квартиру №2, расположенную в п. Южном, пер. <адрес> Новокубанского района, Краснодарского края, общей площадью 32,5 кв. метр, в том числе, жилой 25,8 кв. метра по ? доле за каждым.

Свои исковые требования мотивируют тем, что в 2014 году им хозяйством была предоставлена по ордеру №65 спорная квартира для проживания. Ордер был выдан Кононову С. А. и его семье в количестве 4 человек. Сразу после предоставления истцы вселились в спорную квартиру и проживают там по настоящее время. Они не могут ее приватизировать во внесудебном порядке, так как ФГУП «Урупское» не зарегистрировало право хозяйственного ведения в надлежащем порядке.

Истцы Кононовы в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях, адресованных суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФГУП «Урупское» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. В письменном заявлении руководитель ответчика просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из технического паспорта дома, в котором находится спорная квартира, ее собственником является ОПХ «Урупский»; право собственности не зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРП следует, что по состоянию на 28.07.2016 года спорная квартира находится в собственности Российской Федерации.

Из договора №VII.18.4 от 20.08.2003 года следует, что за ОНО ОПХ «Урупское» данная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласие собственника на приватизацию выражено в письме от 14.11.2005 года.

Истцы вселены в спорную квартиру с согласия собственника, проживают в ней. Правомерность проживания истцов в спорной квартире подтверждена ордером на вселение.

Факт проживания истцов в настоящее время подтвержден также регистрацией в ней по месту жительства по состоянию на 13.02.2015 года.

Таким образом, спорное жилое помещение может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

В то же время, отсутствие регистрации права хозяйственного ведения у ответчика не позволяет истцам приватизировать данную квартиру во внесудебном порядке.

Правом на приватизацию истцы ранее не пользовались, что подтверждено соответствующей справкой БТИ.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кононова С. А. и Кононовой О. К. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних К.... М.С. и К... С.С. удовлетворить.

Признать за Кононовым С. А., Кононовой О. К., К.... М.С. и К... С.С. право общей долевой собственности за ними на квартиру №2, расположенную в п. Южном, пер. <адрес> Новокубанского района, Краснодарского края, общей площадью 32,5 кв. метр, в том числе, жилой 25,8 кв. метра по ? доле за каждым.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                        ______________