Решение по делу № 2-1008/2017 от 03.11.2017

                    Решение     Дело № 2-1008/2017

      Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года                                                                                    п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.Н.

при секретаре Кисляковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                              установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал, что ему на основании договора срочного пользования администрацией Кавалеровского городского поселения предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес>. В данной квартире он проживает и временно зарегистрирован по месту пребывания на период действия договора срочного пользования жилым помещением. Постоянно зарегистрирован в <адрес>. При обращении в администрацию Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> было отказано в приватизации квартиры в виду отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

           Как следует из предоставленных документов, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кавалеровского городского поселения и ФИО1 заключен договор срочного пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым ФИО1 предоставлено в срочное пользование с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, приватизации подлежат только жилые помещения, занимаемые гражданами по договору социального найма. Возможность приватизации жилых помещений, занимаемых по договору срочного найма жилого помещения, законом не предусмотрена.

Между тем, как следует из фактических обстоятельств дела, с ФИО1 договор социального найма не заключался.

При заключении договора срочного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был согласен с его условиями о временном вселении в предоставленное жилое помещение, с момента заключения договора не оспаривал его, с требованием о расторжении договора не обращался.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, его условия определяются по усмотрению сторон. Свобода договора означает также право сторон договора выбрать его форму и способ заключения (ст. 434 ГК РФ). Возможность сторон в любое время своим соглашением изменить или расторгнуть договор (ст. 450 ГК РФ).

Таким образом, с учетом требований действующего федерального жилищного законодательства, регламентирующего вопросы приватизации жилых помещений, при наличии заключенного между сторонами и действующего договора срочного найма оснований для признания за истцом права на приватизацию не имеется.

    При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

           Судья                                                                                  Н.Н. Иванова