Решение по делу № 2-3909/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-3909/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2015 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш.,

с участием помощника прокурора Калининского района г. Уфы Закировой Д.З.,

представителя ответчика – адвоката Козлова П.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Разетдиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадиярова А. В. к Мухамадиярову Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадияров А.В. обратился в суд с иском к Мухамадиярову Р.А., просил суд признать Мухамадиярова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчика из принадлежащей истцу квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу; обязать УФМС по <адрес> снять Мухамадиярова Р.А. с регистрационного участка по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону и на основании него оформил ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире были зарегистрированы – жена истца, Мухамадиярова А.В., сын – Мухамадияров Р.А., дочь – ФИО14 и ее несовершеннолетний сын – ФИО7

Истец указал, что сначала они проживали дружно всей семьей, вели общее хозяйство, но потом сын – Мухамадияров Р.А. стал злоупотреблять спиртными напитками, нарушал общественный порядок. Истец неоднократно был вынужден вызывать милицию, так как беспокоился за свою безопасность. Со стороны соседей так же были неоднократные жалобы.

Мухамадияров Р.А. никакие обязанности по содержанию жилого помещения не осуществляет, не принимает участие в содержании и ремонте. Для квартиры ничего им не приобретено, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Кроме того, Мухамадияровым Р.А. были взяты кредиты в банках, выплату по кредитным обязательствам он не осуществляет. С истцом неоднократно связывались представители банка с требованием о выплате, истец стал опасаться того, что будет возбуждено исполнительное производство и на его вещи будет наложено взыскание.

Истец указал, что на сегодняшний день его дочерью приобретена квартира, в которой она согласна прописать ответчика и предоставить ему право проживания.

Позднее истец уточнил свои исковые требования в части выселения Мухамадиярова Р.А., просил суд выселить ответчика из спорного жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мухамадияров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчик Мухамадияров Р.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако, корреспонденция, направляемая судом по месту жительства ответчика, возвращается за истечением срока хранения, вручить телеграмму также не представилось возможным, в связи с тем, что квартира закрыта, адресат за телеграммой по извещению не является.

Согласно ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью недопущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Так как фактическое место жительство ответчика не известно, судом на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат Козлов П.А., дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Козлов П.А. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ФИО14 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо Мухамадиярова Г.М. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> Закирова Д.Р. считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим права и обязанности возникают, в том числе: 6. вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности Мухамадиярову А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, по спорному адресу на регистрационном учете состоят: собственник жилого помещения - Мухамадияров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, его жена - Мухамадиярова Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, сын – ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь – ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ года, внук – ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, Мухамадияров Р.А., проживает по спорному адресу, с 2008 года нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не дает истцу спокойно жить, устраивает скандалы, обижает своих родителей.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копией трудовой книжки Мухамадиярова Р.А., из которой следует, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию, иных записей в трудовой книжке не имеется, бытовой характеристикой на Мухамадиярова Р.А., из которой усматривается, что ответчик по месту жительства характеризуется отрицательно, как скандалист, злоупотребляющий спиртными напитками, а также указанные обстоятельства подтверждаются истребованными судом и исследованными в судебном заседании материалами проверки КУСП, из которых усматривается, что Мухамадияров Р.А. устраивает по месту жительства скандалы с родителями и сестрой на почве финансовых вопросов, что также подтверждается данными им объяснениями начальнику ОП №2, неоднократно проживающие в спорном жилом помещении лица, вынуждены обращаться в правоохранительные органы с жалобами на агрессивное поведение Мухамадиярова Р.А. в их адрес.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля была допрошена ФИО11, показания которой были оглашены в судебном заседании, суду показала, что проживает по соседству с истцом, в квартире у истца проживает ответчик, который постоянно устраивает скандалы, он нигде не работает, пьет, требует денег у родителей, обижает их.

Обращаясь с данным иском, Мухамадияров А.В. в его обоснование указал, что ответчик препятствует ему в пользовании и проживании в собственной квартире, совместного хозяйства с ответчиком он не ведет.

Регистрация и проживание ответчика Мухамадиярова Р.А. нарушает права Мухамадиярова А.В., как собственника жилого помещения, не может спокойно проживать в принадлежащей ему квартире, однако не может этого сделать, поскольку ответчик препятствует этому.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Мухамадияровым Р.А. в опровержение доводов истца суду не представлено доказательств, что им не создаются препятствия в проживании в спорной квартире истцу, что он не ведет аморальный образ жизни, иные, заслуживающие внимания доказательств добросовестного использования предоставленного ему права пользования спорной квартирой.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, согласно которых при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований части 2 статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из содержания приведенной нормы следует, что под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 данного Кодекса пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда. Злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, нарушая при этом права и законные интересы других лиц.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования Мухамадиярова А.В. к Мухамадиярову Р.А. о признании Мухамадиярова Р.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении из спорного жилого помещения с предоставлением на праве пользования иного жилого помещения – комнаты, принадлежащей на праве собственности ФИО14, которая в судебном заседании подтвердила свое намерение поставить ответчика на регистрационный учет в принадлежащей ей на праве собственности комнате, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 13,5 кв.м. и предоставить указанное жилое помещение в пользование ответчику для проживания, подлежат удовлетворению, поскольку собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возражает против совместного проживания с ответчиком, который чинит препятствия истцу в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом, ведет аморальный образ жизни, то есть злоупотребляет предоставленным ему правом добросовестного пользования спорной квартирой, принадлежащей Мухамадиярову А.В. на праве собственности.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает требования Мухамадиярова А.В. о снятии Мухамадиярова Р.А. с регистрационного учета по месту жительства, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мухамадиярова А. В. к Мухамадиярову Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Мухамадиярова Р. В. признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Мухамадиярова Р. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вселить его в жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мухамадиярова Р. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделом УФМС России по РБ в <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на регистрационный учет Мухамадиярова Р. В. по адресу: <адрес>, отделом УФМС России по РБ в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Калининский районный суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:      Сафиуллина Н.Ш.