Решение по делу № 2-3929/2018 от 21.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания Вертикаль» к ФИО6, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Вертикаль» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ответчик ФИО6 является собственником 7/10 долей <адрес>, расположенной в доме под номером 19 по проезду Островского в микрорайоне Опалиха <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником 1/10 доли в указанном выше жилом помещении.

Несовершеннолетним ФИО4 и ФИО7 в указанном выше помещении принадлежит по 1/10 доли каждой.

Управление указанным многоквартирным домом осуществлял истец – ООО «Управляющая компания Вертикаль», на основании протокола № итогов заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что квитанции на оплату услуг предоставляет своевременно, однако ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных платежей, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с мая 2016 года по май 2017 года составляет 40 727,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 113,42 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с октября 2017 года по июнь 2018 года составляет 54 315,78 рублей, пени за период с октября 2017 по июнь 2018 года – 13 453,76 рублей.

Так как в добровольном порядке задолженность ответчики не погашают, истец вынужден был обратиться в суд, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ФИО6 в соответствии с приходящейся на него доли задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 66 530,32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 19 997,03 рублей, просит взыскать с ФИО2 в соответствии с приходящейся на нее долей задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 2 856,72 рублей, просит взыскать в равных долях с ФИО6 и ФИО2 задолженность несовершеннолетней ФИО4 по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 2 856,72 рублей, просит взыскать в равных долях с ФИО6 и ФИО2 задолженность несовершеннолетней ФИО5 по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 2 856,72 рублей, просит взыскать с ФИО6 и ФИО2 судебные расходы, которые приходятся на оплату государственной пошлины для получения выписки ЕГРН - 400 рублей, на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления - 3 680 рублей соразмерно удовлетворенным исковым требованиям.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, извещен, направил в суд возражения, в которых указал, что исковые требования не признает, просит отказать в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст.154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В ходе судебного разбирательства были установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО6 является собственником 7/10 долей <адрес>, расположенной в доме под номером 19 по проезду Островского в микрорайоне Опалиха <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником 1/10 доли в указанном выше жилом помещении. Несовершеннолетним ФИО4 и ФИО7 в указанном выше помещении принадлежит по 1/10 доли каждой (л.д.74-76).

Управление указанным многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, осуществляет истец – ООО «Управляющая компания Вертикаль», на основании протокола № итогов заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Истец производит начисления жильцам дома платы жилищно-коммунальных платежей и выставляет соответствующие платежные документы для производства жильцами дома оплаты, включая ответчиков.

Судом установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по оплате выставленных истцом квитанций, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с мая 2016 года по май 2017 года составляет 40 727,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 113,42 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с октября 2017 года по июнь 2018 года составляет 54 315,78 рублей, пени за период с октября 2017 по июнь 2018 года – 13 453,76 рублей.

Так как ответчики в силу приведенных выше норм права обязаны производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делают, то права истца и других жильцов дома нарушаются, поскольку бездействие ответчиков по внесению оплаты негативно сказывается на нормальной работе управляющей организации, имеющей договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, задолженность следует взыскать с ответчиков в судебном порядке.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с мая 2016 года по май 2017 года 40 727,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 113,42 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с октября 2017 года по июнь 2018 года 54 315,78 рублей, пени за период с октября 2017 по июнь 2018 года – 13 453,76 рублей, пропорционально долям в праве, а именно: взыскать с ФИО6 задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 66 530,32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 19 997,03 рублей, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 2 856,72 рублей, взыскать в равных долях с ФИО6 и ФИО2 задолженность несовершеннолетней ФИО4 по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 2 856,72 рублей, взыскать в равных долях с ФИО6 и ФИО2 задолженность несовершеннолетней ФИО5 по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 2 856,72 рублей.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с ответчика ФИО6 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина по оплате за получение выписки ЕГРН - 400 рублей, по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления – 2 576 рублей, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления – 368 рублей, с ответчиков ФИО6, С.А. в равных долях за несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение судом искового заявления в размере 736 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания Вертикаль» задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года - 66 530,32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года - 19 997,03 рублей, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 2 976 рублей, всего взыскать 89 503,35 рублей (восемьдесят девять тысяч пятьсот три рубля 35 копеек).

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания Вертикаль» задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года - 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года - 2 856,72 рублей, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 368 рублей, всего взыскать 12 729,05 рублей (двенадцать тысяч семьсот двадцать девять рублей 05 копеек).

Взыскать в равных долях с ФИО6 и ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания Вертикаль» задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года - 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года - 2 856,72 рублей за несовершеннолетнюю ФИО4, всего взыскать 12 361,05 рублей (двенадцать тысяч триста шестьдесят один рубль 05 копеек).

Взыскать в равных долях с ФИО6 и ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания Вертикаль» задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате на содержание и ремонт жилищного фонда за период с мая 2016 года по май 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года - 9 504,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2017 года по июнь 2018 года - 2 856,72 рублей за несовершеннолетнюю ФИО5, всего взыскать 12 361,05 рублей (двенадцать тысяч триста шестьдесят один рубль 05 копеек).

Взыскать в равных долях с ФИО6 и ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания Вертикаль» государственную пошлину за несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в сумме 736 (семьсот тридцать шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: