Решение по делу № 2-2498/2020 от 04.08.2020

Производство № 2-2498/2020

Дело № УИД 67RS0003-01-2020-003974-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Смоленск 26 августа 2020 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего      Коршунова Н.А.,

при секретаре            Моисеенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Осипенковой Татьяне Витальевне, Осипенкову Игорю Викторовичу, Осипенковой Елене Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Осипенковой Т.В., Осипенкову И.В., Осипенковой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, которая является муниципальной собственностью. Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Нанимателем и зарегистрированным лицом кватиры № 72 вышеуказанного дома является Осипенкова Т.В. В указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя: Осипенков И.В., Осипенкова Е.И. Поскольку ответчики, являясь членами семьи нанимателя жилого помещения, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно образовавшуюся за период с 01.12.2012 по 31.08.2019 задолженность в сумме 250 818 руб. 84 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 6 638 руб. 25 коп.

    Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заедание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

    Ответчики Осипенкова Т.В., Осипенков И.В., Осипенкова Е.И. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

    Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

    Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении – <адрес> зарегистрированы и проживают: Осипенкова Т.В., Осипенков И.В., Осипенкова Е.И. (л.д. 5)

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

На основании агентского договора заключенного между Администрацией г. Смоленска (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) последний оказывает услуги по начислению на основании действующего законодательства РФ платы за наем, а также от своего имени, но за счет Принципала осуществлять работы по взысканию в судебном порядке образовавшейся в результате невнесения платы за наем дебиторской задолженности Принципала (л.д. 13-14).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 09/13 от 01.11.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 16-17).По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 34/9 – СУД от 20.05.2016 Агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путём направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д. 15).

В соответствии с Агентским договором № 08/13 от 01.03.2013, заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п.15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счёт Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение») (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платёжных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 11-12).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 309, ст.310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 23.06.2020 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению – <адрес> за период с 01.12.2012 по 31.08.2019 составляет 250 818 руб. 84 коп. (л.д.8-9).

    Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившим обязательство. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено и материалы дела не содержат.

    Таким образом, учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, будучи зарегистрированными и проживая в спорном жилом помещении, являясь членами семьи нанимателя, обязаны нести бремя его содержания.

Факт наличия задолженности нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому суд приходит к выводу о необходимости солидарного взыскания с Осипенковой Т.В., Осипенкова И.В., Осипенковой Е.И. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 31.08.2019, в размере 250 818 руб. 84 коп.

    На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Осипенковой Татьяны Витальевны, Осипенкова Игоря Викторовича, Осипенковой Елены Игоревны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 31.08.2019 в размере 250 818 руб. 84 коп.

Взыскать с Осипенковой Татьяны Витальевны, Осипенкова Игоря Викторовича, Осипенковой Елены Игоревны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» по 2 212 руб. 75 коп. с каждого в возврат государственной пошлины.

    Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Н.А. Коршунов