Решение по делу № 2-2183/2024 от 23.01.2024

Дело №

УИД 52RS0№-94

ИФИО1

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В., при секретаре ФИО14. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО3, ФИО7, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ООО «<данные изъяты> ОАО «ДК <адрес>» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Указали, что ФИО3 является нанимателем <адрес> г.Н.Новгород. С ней зарегистрированы еще члены семьи нанимателя. Ответчики не несут обязанности по оплате за жилое помещение. Достигнуть договоренности не получается. Она является опекуном ФИО5, ФИО6 в связи с лишением родительских прав ФИО7, А.В.

Просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, <адрес> размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей –ФИО5, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей в размере <данные изъяты> ФИО6, обязать ООО «<данные изъяты>», ОАО «ДК <адрес>» выдать отдельные платежные документы.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, надлежащим образом. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, как предусмотрено ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на помещение в квартире на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных платежей добровольно сторонам не удается.

Истцы намерены платить свою долю за коммунальные услуги и квартплату отдельно.

Многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> находится в управлении ООО «<данные изъяты>». Соответственно, ОАО «ДК <адрес>» не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Ресурсоснабжающими организациями по данному дому на основании договоров являются ООО «<данные изъяты>».

Таким образом, принимая во внимание, что соглашения между сторонами по делу об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, стороны семейных отношений не поддерживают, истца с опекуном проживают по иному месту жительства, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доли всех проживающих в квартире лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяются равными.

Возложение обязанности по оформлению отдельного платежного документа может быть возложена на тех лиц, которые получают плату за оказываемые услуги.

Разрешая исковые требования в части определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание количество лиц, имеющих право проживать на законных основаниях в спорной квартире, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части и определяя доли в оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом: в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей –ФИО5, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей - ФИО6., за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку стороны не ведут совместное хозяйство, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Поскольку истцы ведут отдельное хозяйство от ответчиков, стороны обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

Решение является основанием для начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи отдельных квитанций.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г. <данные изъяты>, <адрес>: в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей –ФИО5 (свидетельство о рождении <данные изъяты> №), в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей - ФИО6 (свидетельство о рождении <данные изъяты> №).

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере установленных настоящим решением долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Н.В. Приятелева

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2024