Решение по делу № 2-1728/2018 от 09.10.2018

Дело №2-1728/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                             09 ноября 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишина Алексея Александровича к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шишин А.А. в лице представителя по доверенности Будаева С.Ю. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Требование мотивирует тем, что жилое помещение предоставлено истицу на основании договора социального найма жилья. Истец не может использовать свое право на бесплатную приватизацию во внесудебном порядке, т.к. спорная квартира не состоит на балансе администрации, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Шишин А.А., его представитель по доверенности Будаев С.Ю. не участвовали, судом извещены надлежаще. Представитель Будаев С.Ю. в адрес суда направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Определением от 12.10.2018г. к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена Администрации городского округа «Город Переславль-Залесский» (л.д.2). Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще. Заявлений, ходатайств, возражений по иску суду не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрирован и проживает: Шишин А.А., <дата скрыта> с 15.04.2003 года (л.д. 9-10). В отношении спорного жилого помещения Администрацией Рязанцевского сельского поселения с Шишиным А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №3/17 от 05.04.2018г. (л.д. 7-8).

Согласно сведениям ЕГРН в отношении спорной квартиры отсутствуют зарегистрированные права (л.д. 16).

Спорное жилое помещение фактически передано истцу. Истец ранее в приватизации жилья на территории Переславского муниципального района не участвовал, что подтверждается справкой КУМИ Переславского муниципального района (л.д.15). Шишин А.А. в период с 01.04.1988г. по 15.04.2003г. проживал по адресу: <адрес скрыт> а с 15.04.2003г. зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено. Доказательства, что спорное жилое помещение признано аварийным, отнесено к служебным жилым помещениям, находится в общежитии, Администрацией г.Переславля-Залесского суду не предоставлено (статья 4 Закона №1541-1).

Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 25.01.1998г. площадь квартиры составляет 40,8 кв.м (л.д. 10-13).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шишиным Алексеем Александровичем право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 40,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                 Охапкина О.Ю.