Решение по делу № 2-372/2018 от 08.05.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО3, с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительным правоустанавливающего документа, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и снятии с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> /далее КИЗО Мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

- признать недействительной выписку из решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для ведения садоводства постоянно бессрочным сроком пользования в <адрес>» /далее Выписка из решения/, согласно которой ФИО1 выделен на праве постоянного /бессрочного/ пользования земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №;

- признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0439007:115, расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №;

- аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /далее ЕГРП/ от 04.03.2010г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0439007:115, общей площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО5, и представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР /далее УФСГРКиК по ЧР/ в суд не явились, о причинах неявки не известили, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие не просили.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности –ФИО4, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и в связи с повторной неявкой ответчика в суд ходатайствовал о рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

В обоснование заявленных требований представитель истца показал, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №, ФИО1, зарегистрировала незаконно, в нарушении действующего законодательства и подлежит отмене, так как основанием регистрации права собственности земельного участка явилась Выписка из решения, содержащая признаки подделки.

Выслушав представителя КИЗО Мэрии <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по ЧР усматривается, что ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №, на основании Выписки из решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.32 Земельного Кодекса РСФСР от 1970 года действовавшему на тот период, право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136 и 139 данного Кодекса, а также при неиспользовании в течении двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен.

Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1970 года, который действовал на тот период, земельные участки нуждающимся гражданам предоставлялись из свободного городского фонда. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства объекта недвижимости, именно объекту недвижимости присваивался адрес. Однако в обжалуемой Выписке не указан номер квартала, но указан номер не существующего на тот период дома.

Помимо выписки из решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которых у ответчика не имеется.

Все вышесказанные факты свидетельствует о том, что Выписка из решения, предоставленная гражданкой ФИО1 для регистрации права собственности на земельный участок поддельна.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Ответчик в суд не явился, не предоставил доказательств возникновения права собственности на земельный участок по другим основаниям, не возразил по заявленным требованиям и не заявил встречные требования к истцу.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать недействительной выписку из решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для ведения садоводства постоянно бессрочным сроком пользования в <адрес>», согласно которой ФИО1 выделен на праве постоянного /бессрочного/ пользования земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №;

Признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0439007:115, расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /далее ЕГРП/ от 04.03.2010г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №;

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0439007:115, общей площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 12-й участок, СТ «Нефтяник», земельный участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                                                        П.С-М. Мержуева

     Копия верна: