Решение по делу № 2-530/2021 от 08.12.2020

дело № 2-530/2021

УИД 50RS0029-01-2020-005359-20

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>                                                               10 февраля 2021 г.

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО10 при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО1 Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО6 Наро-Фоминского городского округа <адрес>,в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Исковые требования основаны тем, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>», которому был распределен земельный участок площадью № кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время земельный <адрес> После вступления в члены С/Т «<данные изъяты>» ФИО3 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором прописано Постановление Главы ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Постановление), однако, к данному Постановлению не приложен список членов садоводческого товарищества.С целью регистрации права собственности истица обратилась в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права собственности, однако, получила уведомление о возврате документов без рассмотрения в связи с тем, что в Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №имеются неоговоренные исправления: имя правообладателя «ФИО5» указано исправлением. Однако в списке членов С/Т «<данные изъяты>» действительно ФИО3 указана как член товарищества, которому предоставлен земельный участок №.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась о времени и дате слушания дела уведомлена надлежащим образом, ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 Наро-Фоминского городского округа, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствует, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не поступало.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права осуществляется в судебном порядке. В соответствии с действующим законодательством судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственной регистрацию прав на землю в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Постановлением Главы ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<адрес> Совета выдано временное свидетельство на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования площадью № га., что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. из указанного постановления (л.д. №).

Из списка членов СНТ «<данные изъяты>» следует, что истец являлся членом СТ «<данные изъяты>», которой в ДД.ММ.ГГГГ распределен земельный <адрес> (л.д. №).

Согласно выкопировки из генерального плана СНТ «<данные изъяты>» (л.д.), заключения СНТ «<данные изъяты>» подтверждается, что земельный участок площадью № кв.м. <адрес> находится в пределах границ отвода земельного участка, предоставленного СНТ «<данные изъяты>», ранее значившегося Садоводческое товарищество «<данные изъяты>». (л.д. №).

Из архивной выписки из Постановления Главы ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что список членов садоводческого товарищества не приложен (л.д. №).

Управлением Росреестра по МО истцу возвращены документы, представленные на государственную регистрацию права на земельный участок в виду наличия в Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № неоговоренных исправлений в части указания имени правообладателя: имя «ФИО5» указано как внесенное исправление (л.д., №), что так же отражено в копии свидетельства (л.д. №).

Согласно заключению председателя правления СНТ «<данные изъяты>» следует, что СНТ «<данные изъяты>» ранее значилось как Садоводческое товарищество «<данные изъяты>», земельный участок садоводческому товариществу «<данные изъяты>» выделен Постановлением Главы ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, споров по границам не имеется. Из прилагаемого списка земельный участок № выделен ФИО3 (л.д. №). Оплата членских взносов подтверждается копией членской книжки (л.д. №).

Таким образом, истец пользуется земельным участком№ в соответствие с целевым назначением, несет обязанности по уплате взносов, земельный участок распределен, он имеет свои границы, находится в границах СНТ, претензии по границам смежных землепользователей и правления СНТ не имеется. СНТ «<данные изъяты>» создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиком возражений и пояснений в опровержение доводов истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ФИО3 имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым она с 1992 года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО1 Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: земельный <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд московской области.

Решение в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>