Решение от 06.02.2015 по делу № 2-178/2015 от 16.01.2015

Дело № 2-178/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 06 февраля 2015 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Л.А. к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, ЗАО «Шухободское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

квартира <адрес> предоставлена Соколовой Л.А. на основании договора найма от <дата> как работнику ЗАО «Шухободское»на состав семьи из двух человек, включая дочь Соколову М.Н.

Соколова Л.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении с <дата>.

При реорганизации совхоза «Шухободское», за счет средств которого осуществлено строительство, указанный жилой дом в план приватизации не включен, в муниципальную собственность не передан, на балансе ЗАО «Шухободское» не находится, фактически собственника не имеет.

Ссылаясь на невозможность в установленном порядке приватизировать жилое помещение, Соколова Л.А. обратилась в суд с настоящим иском.

Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец Соколова Л.А. и ее представитель Сивков Ю.Л. исковые требования просили удовлетворить. Соколова Л.А. суду пояснила о том, что ранее участия в приватизации не принимала.

Третье лицо Соколова М.Н. с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что не желает принимать участие в приватизации квартиры.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Вологодской области, ТУ Росимущества в Вологодской области, администрации Абакановского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно отзыву администрация Абакановского сельского поселения, Череповецкого муниципального района не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ЗАО «Шухободское», администрация Череповецкого муниципального района Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав представителя истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> предоставлена Соколовой Л.А. как работнику ЗАО «Шухободское» <дата> на основании договора найма, на состав семьи из двух человек.

В указанном жилом помещении с <дата> зарегистрированы Соколова Л.А. и ее дочь Соколова М.Н.

Истец ранее участия в приватизации не принимала.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Постановлением ФАС Северо-западного округа от <дата> по делу № <№> установлено, что жилой дом <адрес> построен в период с <дата> по <дата> годы совхозом «Шухободский»; акты ввода объекта в эксплуатацию и проектно-техническая документация не сохранились.

Совхоз «Шухободский» в <дата> году реорганизован в сельскохозяйственное предприятие «Шухободское» в форме ТОО, которое в <дата> году реорганизовано в ЗАО «Шухободское».

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемых предприятий, находящихся в государственной (муниципальной) собственности. Указанные объекты относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьей 11 Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами (пункт 5).

Доказательств включения жилого дома <адрес> в уставный капитал ЗАО «Шухободское», нахождения его на балансе данного предприятия, наличия у данного имущества титульного собственника суду не представлено.

То обстоятельство, что жилое помещение в установленном порядке не отнесено к муниципальной либо государственной собственности, не влияет на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в жилом помещении на законных основаниях, в том числе не лишает их права не бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.02.2015.

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░