Решение по делу № 2-278/2024 (2-2422/2023;) от 20.11.2023

Дело № 2-278/2024

УИД 42RS0015-01-2023-003249-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 февраля 2024 года                                                                                        г. Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Забелова С.В.,

истца Васькова С.В.,

представителя истца Андреевой О.В.,

представителя ответчика - адвоката Калякина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васькова Станислава Владимировича к Павлову Александру Николаевичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васьков Станислав Владимирович обратился в суд с иском к Павлову Александру Николаевичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является собственником ... доли в квартире по адресу: ..., ..., .... Сособственником ... доли в указанной квартире на момент приобретения являлась его мама В.С.М.. После смерти мамы открылось наследство в виде квартиры по вышеуказанному адресу. Однако нотариус Г.С.Г, сообщила, что наследодателю – его маме принадлежит не полностью квартира, а лишь ... доли, предоставив выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заочным решением Заводского районного суда ... от ... договор купли-продажи ... доли указанной квартиры признан недействительным. Аннулирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности за А.А.В. на общую долевую собственность ... доли указанной квартиры. Ответчик являлся сожитель его умершей мамы, примерно в мае 2022 года добровольно выехал из квартиры в неизвестное ему место жительство. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, что подтверждается поквартирной карточкой.

На основании изложенных доводов просит признать Павлова Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... снять с регистрационного учета (л.д.5).

Истец Васьков С.В. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, изложил доводы аналогичные исковому заявлению, дополнительно пояснил, что ответчик раньше жил в его подъезде, но этажом выше. Ответчика посадили в тюрьму, его мама умерла, и он лишился квартиры. Мама Васькова С.В. решила ему помочь и зарегистрировала его у них в квартире в 2016 г. Попросили прописать временно, но вышло так, что прописали постоянно. Они добровольно просили ответчика выписаться из квартиры. Мама истца умерла, но ответчик так и не выписался. Он хозяин квартиры и хочет его выписать. Где он находится сейчас не знает. Он в квартире проживал какое-то время, до смерти матери. Собственником квартиры изначально была моя мама, после ее смерти он стал хозяином квартиры. Право собственности оформлено.

Представитель истца Андреева О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Павлов А.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу по месту регистрации жительства (л.д.58).

Представитель Павлова А.Н. – адвокат Калякин А.С. просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Свидетель Ч.Л.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик жил с мамой истца – В.С.М. по адресу ул. ... .... Собственником квартиры является истец, изначально квартира принадлежала его маме, которая умерла 2 года назад. Ответчик в квартире проживал до момента смерти В.С.М.. После Смерти В. она видела ответчика только на похоронах мамы ответчика. В гостях у ответчика она была два года назад, после смерти мамы она в квартире не была. Не знает есть ли там вещи ответчика.

Свидетель П.Н.Е. в судебном заседании пояснил, что истец его сосед, ответчика знает с 2014 г. он жил с мамой истца по адресу ул. ..., .... Истец собственник квартиры. Ответчик в квартире проживал до смерти мамы истца. После смерти он жил в квартире еще две недели. Истец также проживал с ними. После смерти Васьков в квартире проживает только истец. Он иногда ходит в гости к истцу, в последний раз был у него ... Он не знает есть ли в квартире вещи ответчика. Ему известно пытался ли ответчик вселяться в квартиру. Последний раз видел он ответчика в январе 2024 г., но не в квартире. Ответчик добровольно выехал из квартиры.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. В ст.6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства...», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Васьков С.В. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ... (л.д.67-68).

Ответчик Павлов А.Н. собственником указанного жилого помещения не является, проживает раздельно с истцом, совместного хозяйства не ведет, членом семьи истца не является, таковым не признавалась.

Судом установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца, показаний свидетелей Ч.Л.А., П.Н.Е., что ответчик до и после регистрации в спорном жилом помещении в установленном законом порядке не вселялся, совместно с собственником Васьковым С.В. в спорном жилом помещении не проживал, общее хозяйство не вел, членом семьи истца не является, своих вещей в квартиру не завозил, в спорном жилом помещении был зарегистрирован формально.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на них и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в квартире истца объективно ущемляет его права как собственника жилого помещения.

Кроме того, как установлено в судебном заседании соглашения о проживании между истцом и ответчиком в спорном жилом помещении достигнуто не было ни в устной, ни в письменной форме.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства (в силу ст.56 ГПК РФ).

Ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в данной квартире, чем ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу на праве собственности имуществом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства (в силу ст.56 ГПК РФ).

Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п.4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-п).

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомил всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает, что право пользования ответчика на спорное жилое помещение следует прекратить.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования соответствующим жилым помещением постоянно, либо на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика Павлова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., в связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Васькова Станислава Владимировича удовлетворить частично.

Признать Павлова Александра Николаевича, ... года рождения (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

В удовлетворении остальной части заявленных требований Васькова Станислава Владимировича, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Решение в окончательной форме принято - 05.03.2024.

Судья                                                                                                                       О.А. Гордеева