Решение от 16.03.2022 по делу № 2-434/2022 (2-4015/2021;) от 21.12.2021

Дело № 2-434/2022

УИД: 16RS0040-01-2021-014949-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2022 года                                                              г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 879, 82 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти наследником ее имущества по завещанию является истец. На дату смерти у умершей в собственности имелся земельный участок, площадью 1 879, 82 кв.м. по адресу: <адрес> Право собственности умершей на указанный земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Истец обратился к нотариусу в установленный законом срок, но по окончании указанного срока свидетельство о праве на наследство ему выдано не было.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал, пояснил, что умершая являлась ее теткой. После ее смерти он обратился к нотариусу в 2011 году, но нотариус рекомендовала обратиться ей в суд, длительное время он не оформлял в собственность имущество, так как уезжал, и нотариус ему не объясняла, что от него требуется.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ – ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что ответчик налоги на земельный участок не платил, не обрабатывал его, прошло много времени, сроки принятия наследства нарушены.

Представитель третьего лица исполкома ФИО2 сельского поселения ЗМР РТ – ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что земельным участком всегда пользовалась тетя истца, возражений, чтобы право на земельный участок было признано за истцом у него не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ, нотариус Зеленодольского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца представителей ответчика и третьего лица, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании постановления ФИО2 Совета местного самоуправления ФИО3 был предоставлен земельный участок, площадью 0,17 га, выдан государственный акт на прав собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (л.д.14-15), что также подтверждается декларацией о факте использования земельного участка ФИО3 (л.д.38).

ФИО2 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: РТ, <адрес> (л.д.16).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1 879,82 кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание которым, все свое имущество, в том числе домовладение в <адрес> завещала своему родственнику – ФИО3. (л.д.12).

Из материалов дела установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО3 (л.д.30-36). Наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО3 (истец по делу).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет ФИО2 сельского поселения сообщает, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ФИО2 сельское поселение, <адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположен ветхий жилой дом и полуразрушенные надворные постройки (л.д.42).

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее Закон N 137-ФЗ), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 в 1996 году для ведения личного хозяйства, поэтому он входить в наследственную массу. Истец ФИО3 принял наследство после смерти тети в установленный законом срок.

Сведений о том, что спорный земельный участок ограничен или изъят из оборота, а также что он зарезервирован для муниципальных нужд, в материалах дела не содержится.

Учитывая названные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, ФИО2 сельское поселение, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1110, 1152, 1153, 1154ГК РФ, Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1879,82 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: