Решение по делу № 33-7207/2023 от 28.03.2023

Судья Нигматзянова Э.А. УИД №16RS0015-01-2022-000296-52

дело № 2-1/2023 (1 инст)

№33-7207/2023

учет №191г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2023 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А. и Габидуллиной А.Г.,

при секретаре судебного заседания Земдиханове Н.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» - Маршалкиной Я.Г. на решение Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 9 января 2023 года, которым постановлено:

уточненные исковые требования Сафиуллиной К.Р. удовлетворить частично.

Признать решение Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года по исковому заявлению ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» к Сафиуллину Роберту Равиловичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество (дело №2-42/2019) полностью исполненным Сафиуллиной Камиллой Робертовной 21 декабря 2022 года.

Снять арест, а именно: исключить запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества: жилого дома, общей площадью 183,8 кв.м. с кадастровым номером ...., и земельного участка, площадью 2868,01 кв.м с кадастровым номером ...., находящихся по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам УФССП России по Республике Татарстан Евдокимовой Н.С. от 11 мая 2022 года.

Взыскать с ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в пользу АНО «Финансово-экономическая судебная экспертиза» расходы по экспертизе в размере 54723 руб., с Сафиуллиной Камиллы Робертовны в размере 8177 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» - Федотовой Е.А. в поддержку апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Сафиуллина К.Р. в лице законного представителя Сафиуллиной Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» о признании решения суда исполненным, освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу 20 июня 2019 года решением Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года удовлетворено исковое заявление ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» к Сафиуллину Р.Р. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Данным решением с Сафиуллина Р.Р. в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» взыскана задолженность по кредитному договору №ИК-004-00-09-15 от 19 сентября 2015 года в размере 3267771 руб. 10 коп., в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 30538 руб. 85 коп., а всего 3298309 руб. 95 коп. Также в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, площадью 183,8 кв.м. с кадастровым номером .... и земельный участок площадью 2868,01 кв.м. с кадастровым номером .... находящиеся по адресу: Кайбицкий муниципальный район, <адрес>, с реализацией заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены жилого дома и земельного участка в размере 2718400 руб.

22 июля 2019 года Сафиуллин Р.Р. умер, не исполнив вышеуказанное решение суда. 5 сентября 2019 года отделом судебных приставов по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам УФССП по Республике Татарстан возбуждено исполнительное производство №47975/19/16023.

После смерти Сафиуллина Р.Р. в права наследования вступила его дочь – Сафиуллина К.Р., которой выдано свидетельство о праве наследство по закону на находящиеся по адресу: Кайбицкий муниципальный район, <адрес>, жилой дом и земельный участок.

11 мая 2022 года постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам УФССП России по Республике Татарстан объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанных жилого дома и земельного участка.

Согласно отчету ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы» №50-21/НФ по состоянию на 22 июля 2019 года (дата смерти наследодателя) рыночная стоимость находящихся по адресу: Кайбицкий муниципальный район, с.Большие Кайбицы, ул.Садовая, д.76, жилого дома с кадастровым номером .... составляет 1617578 руб., земельного участка с кадастровым номером .... – 272461 руб., соответственно стоимость перешедшего к Сафиуллиной К.Р наследства составляет 1890039 руб.

9 марта 2022 года на основании вышеуказанного решения и исполнительного документа на счет отдела судебных приставов по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам УФССП по Республике Татарстан законным представителем истца Сафиуллиной К.Р. во исполнение обязательств внесено 1890050 руб., в связи с чем истец полагает, что ее обязательства по долгам наследодателя исполнены в полном объеме.

Истец просила признать решение Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года исполненным; снять арест, наложенный в отношении находящихся по адресу: Кайбицкий муниципальный район, <адрес>, жилого дома и земельного участка; приостановить исполнительное производство .... до вступления в законную силу решения суда по вышеуказанному исковому заявлению.

Сафиуллина К.Р. в лице законного представителя Сафиуллиной Г.И., с учетом последующего уточнения исковых требований, просила признать решение Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года полностью исполненным; снять арест, наложенный в отношении находящихся по адресу: Кайбицкий муниципальный район, <адрес>, жилого дома и земельного участка.

Представитель Сафиуллиной Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в судебное заседание не явился, направил возражения на иск, в которых просил отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель отдела судебных приставов по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам ГУ ФССП России по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд исковые требования удовлетворил частично и постановил решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств. В жалобе ссылаются на то, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему имущества. Так, решением Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года по гражданскому делу №2-42/2019 года установлена рыночная стоимость жилого дома в размере 3059000 руб. и земельного участка в размере 339000 руб., которое вступило в законную силу. Указанным решением суда установлена рыночная стоимость спорного имущества, которая не оспорена сторонами. Предъявляя данный иск, истец пытается изменить вступившее в законную силу решение суда. Указывает, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью (п. 2 ст. 323 ГК РФ).

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст.210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п.1 ч.1 ст.47 Федерального «Об исполнительном производстве» исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

В силу положений ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии со ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника (часть 1); арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (пункт 1 части 3); арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (часть 4); арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества) (часть 5); акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте (часть 6).

Из материалов дела следует, что решением Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года удовлетворены исковые требования ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» к Сафиуллину Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. А именно: с Сафиуллина Р.Р. в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» взыскана задолженность по кредитному договору №ИК-004-00-09-15, заключенному 19 сентября 2015 года между ООО «Урал Логистика» и Сафиуллиным Р.Р., в размере 3267771 руб. 10 коп., в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 30538 руб. 85 коп., всего: 3298309 руб. 95 коп.

Также в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, площадью 183,8 кв.м. с кадастровым номером ...., и земельный участок, площадью 2868,01 кв.м. с кадастровым номером 16:21:010101:72, находящиеся по адресу: Кайбицкий муниципальный район, <адрес>, с реализацией заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены жилого дома и земельного участка в размере 2718400 руб.

Решение вступило в законную силу 20 июня 2019 года и на его основании судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам УФССП России по Республике Татарстан 5 декабря 2019 года в отношении Сафиуллина Р.Р. возбуждено исполнительное производство ....-ИП.

Согласно свидетельству о смерти серии III-КБ .... от 23 июля 2019 года Сафиуллин Роберт Равилович умер 22 июля 2019 года.

Определением Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 24 февраля 2022 года на стадии исполнения решения Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года произведена замена должника Сафиуллина Р.Р. на его правопреемника – Сафиуллину К.Р.

После смерти Сафиуллина Р.Р., умершего 22 июля 2019 года, открыто наследственное дело №147/2019, в права наследования вступила его дочь – Сафиуллина К.Р., которой выдано свидетельство о праве наследство по закону на находящиеся по адресу: Кайбицкий муниципальный район, <адрес>, жилой дом с кадастровым номером .... и земельный участок с кадастровым номером ....

Из наследственного дела №147/2019, в частности выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости следует, что по состоянию на 22 июля 2019 года (дату смерти наследодателя Сафиуллина Р.Р.) кадастровая стоимость жилого дома составляет 1679470 руб. 66 коп., земельного участка – 240138 руб. 48 коп.

Согласно отчету ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертиз» №50-21/НФ от 9 ноября 2021 года, по состоянию на 22 июля 2019 года (дата смерти наследодателя) рыночная стоимость находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером .... составляет 1617578 руб., земельного участка с кадастровым номером .... составляет 272461 руб.

Таким образом, исходя из данного отчета общая стоимость перешедшего к Сафиуллиной К.Р. имущества составляет 1890039 руб.

Однако ответчиком данный отчет оспорен, по ходатайству представителя ответчика определением суда от 22 сентября 2022 года по настоящему делу назначена судебно-оценочная экспертиза в целях определения рыночной стоимости вышеуказанных жилого дома и земельного участка, по состоянию на 22 июля 2019 года.

Согласно заключению экспертизы №171-22/11-29-КРС от 29 ноября 2022 года, проведенной экспертом Автономная некоммерческая организация «Финансово-экономическая судебная экспертиза», рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 183,8 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: Р<адрес>, по состоянию на 22 июля 2019 года составляет 1790700 руб.; рыночная стоимость земельного участка, площадью 2868,01 кв.м с кадастровым номером .... расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 22 июля 2019 года составляет 372800 руб.

Как следует из представленных отделом судебных приставов по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам УФССП России по Республике Татарстан сведениям, по исполнительному производству ....-ИП с должника Сафиуллиной К.Р. на 9 января 2023 года взыскано 2163500 руб., остаток задолженности составляет 1134809 руб. 95 коп.

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции исходил из того, что наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, которая определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства, которая в соответствии с заключением эксперта составляет 2163500 руб., а сумма внесенных истцом в оплату долгов Сафиуллина Р.Р. денежных средств также составляет 2163500 руб. При этом согласно решению Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года с Сафиуллина Р.Р. взыскана задолженность по кредитному договору в размере 3267771 руб. 10 коп., задолженность по возмещению расходов на оплату государственной пошлины в размере 30538 руб. 85 коп. (всего: 3298309 руб. 95 коп.), в связи с чем требования истца обоснованы, поскольку наследственного имущества Сафиуллина Р.Р., умершего 22 июля 2019 года, недостаточно для покрытия его долгов, в связи с чем обязательства по долгам Сафиуллина Р.Р. прекращаются невозможностью исполнения в недостающей части наследственного имущества, а решение суда, на основании которого возбуждено исполнительное производство ....-ИП по обязательствам наследодателя Сафиуллина Р.Р., признается полностью исполненным. Также подлежат удовлетворению требования в части отмены наложенного ареста в отношении спорного имущества, поскольку решение Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 14 марта 2019 года является полностью исполненным, оснований для дальнейшего ареста указанных жилого дома и земельного участка, в пределах стоимости которых была выплачена задолженность взыскателю, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и требованиям закона не противоречат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что вступившим в законную силу решением суда установлена рыночная стоимость спорного имущества, которая не оспорена сторонами, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку указанное обстоятельство не препятствует оценке имущества в рамках исполнительного производства по заявлению должника либо взыскателя, с учетом последующего изменения его стоимости. Кроме того, Сафиуллина К.Р. не являлась стороной по делу по иску ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» к Сафиуллину Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Доводы жалобы о том, что солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью, судебная коллегия отклоняет как основанные на неправильном толковании норм материального права, поскольку наследник по отношению к кредитору не является солидарным должником с наследодателем, а отвечает перед кредитором лишь в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Доводы представителя ответчика о том, что денежные средства на счет взыскателя не поступали, в связи с чем решение не может считаться исполненным, судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку денежные средства перечислены Сафиуллиной Г.И. в рамках исполнительного производства на депозитный счет службы судебных приставов и подлежат перечислению взыскателю.

Судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал правильной оценки представленным доказательствам, являются несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от 9 января 2023 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме 29 мая 2023 года.

Председательствующий

Судьи