Решение по делу № 2-1949/2016 от 06.07.2016

Дело №2-1949/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

а также с участием представителя истца Колобковой Н.И. по доверенности Кондратьева В.П., представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Буйко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1949/2016 года по иску Колобковой Н.И. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колобкова Н.И. обратилась с указанным иском к ответчику ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и просит суд: обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в графу №, в части площади земельного участка в размере <данные изъяты> кв.метров.

В обоснование заявленных требований истец Колобкова Н.И., ссылаясь на положения ст. 210 ГПК РФ, ст. ст. 8, 218, 304 ГК РФ, ст.16 ФЗ «О государственном земельном кадастре», указывает на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в суд о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с неустановленными границами земельного участка. В ходе рассмотрения дела был проведен обмер земельного участка и установлены его границы, в том числе и общая площадь, а именно <данные изъяты> кв.м. Определением суда общая долевая собственность на указанный объект недвижимости была прекращена. На основании определения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) за истицей Колобковой Н.И. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с установленными границами земельного участка. За третьими лицами ФИО7 и ФИО8 также было признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с установленными границами земельного участка. С целью регистрации права собственности в установленных границах по определению суда, она (Колобкова Н.И.) обратилась к ответчику о регистрации своего права на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Однако истице в регистрации права было отказано в связи с наличием противоречий в сведениях об объекте недвижимости, в частности его площади, вновь образуемого земельного участка, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. вместо исходной площади спорного земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-8 - исковые требования).

Представитель истца Колобковой Н.И. - Кондратьев В.П. заявленные исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых истец Колобкова Н.И. основывает свои требования к кадастровому органу и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области - Буйко М.Б. разрешение требований Колобковой Н.И. оставила на усмотрение суда по представленным истцом доказательствам.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Третьи лица - Емельянов И.С. и Емельянов В.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Определением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между Колобковой Н.И. и Емельяновым И.С. и Емельяновым В.С. на жилой дом и на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

На основании указанного судебного постановления за истицей Колобковой Н.И. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением его границ на местности.

Определением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ разъяснено Определение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в части координат земельных участков выделенных в собственность истцу Колобковой Н.И. и третьим лицам Емельянову И.С. и Емельянову В.С. (л.д.13-14).

Пунктом 2 ст.47 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", кадастровые планы, кадастровые паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости. Технический план в силу ч.1 ст.22 этого же Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" входит в состав необходимых для кадастрового учета документов.

В силу положений ст.16 ФЗ «О государственном земельном кадастре»: ч.1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости; 2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7настоящегоФедеральногозакона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений; 4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на ГКН ДД.ММ.ГГГГ и имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15).

Суд отмечает, что Решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ, принятое филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Отдел кадастрового учета №) о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах в части указания площади образуемых земельных участков (сумма площадей образуемых участков 1869 кв.м, сумма площади исходного земельного участка <данные изъяты> кв.м.). - имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах в части указания местоположения (адреса) образуемого земельного участка (в представленном межевом плане), основано на неправильном толковании и применении норм материального права (л.д.16).

В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из решения суда, установившего права и обязанности.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Истцом Колобковой Н.И. были представлены в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области надлежащим образом заверенные копии вступивших в законную силу Определений Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В данных судебных постановлениях имеются все необходимые сведения для осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

Судом установлено, что действия были совершены ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в порядке исполнения вступивших в законную силу постановлений суда и при предоставлении заявителем Колобковой Н.И. межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный объект недвижимого имущества.

Определение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Определение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном процессуальным законодательством, не обжалованы, не отменены вышестоящими инстанциями, вступили в законную силу и подлежали исполнению.

Следовательно, у ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области отсутствовали правовые основания для отказа заявителю Колобковой Н.И. в осуществлении кадастрового учета спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Колобковой Н.И. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимого имущества, удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> графу № в части площади земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина