Решение по делу № 2-2233/2021 от 22.03.2021

    Дело № 2-2233/2021    изготовлено 15.06.2021

УИД 76RS0016-01-2021-001313-88

РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О., при секретаре Перфильевой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 03 июня2021 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющаяорганизация многоквартирными домами Дзержинского района» к Зайцеву ЕвгениюДмитриевичу, Казаковой Наталье Юрьевне, Шафигуллиной Людмиле Георгиевне,Пчеле Любови Георгиевне, Ботиной Наталье Владимировне, Ботину ДмитриюАндреевичу,    Нескоромной    Ольге    Владимировне,    Акимовой    Елизавете

Владимировне, Ефимову Владимиру Вячеславовичу, Козыревой Валентине Александровне, Беляйковой Любови Гавриловне, Дикунец Юлии Владимировне, Яр Елене Владимировне о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (далее - АО «<адрес>») обратилось в суд с иском к ответчикам об обеспечении доступа в жилое помещение с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики препятствует истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе проведению работ по проверке и обслуживанию внутридомового газового оборудования. В адрес ответчика было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилые помещения. Требование истца не выполнено ответчиками до настоящего времени.

Дело в части требований истца к ФИО3, ФИО33, ФИО34, ФИО36, ФИО23, ФИО4, ФИО24, ФИО29, ФИО5, ФИО50 ФИО6 ФИО38, ФИО20, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО31, ФИО32, ФИО35 о предоставлении доступа в жилое помещение, прекращено.

Представитель истца АО «<адрес>» в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

2

Ответчики, третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вместе с тем. согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ. граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом: обеспечивать сохранное и, жилою помещения: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Аналогичные обязанности нанимателя предусмотрены статьей 678 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем.

Частью 2.3 указанной статьи предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечиваю! надлежащее содержание общею имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного лома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных уел\т собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного     дома     включена      вн> гридомовая      инженерная     система

3

газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовом) оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом. газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования). технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемою при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячем) водоснабжению.

Пунктом 10 указанных выше Правил предусмотрено, что общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. государственного, муниципального и иного имущества: соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено право исполнителя требовать от потребителя допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг по мерс необходимости, а для ликвидации аварий в любое время.

В соответствии с п. 34 поди, «е» данных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния вн) триквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте Х5 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ по мере необходимости, а для ликвидации аварий    в любое время.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д. <адрес>. осуществляет управляющая организация - АО «<адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Газпром газораспределение Ярославль», привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, заключен договор № ЯФ-ВДГО/ВКГО-559(у)/19 на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению,    техническом)     обслуживанию    и    ремонту    внутридомового    и

4

внутриквартирного газового оборудования, в том числе в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Мурманский пр-д. <адрес>. В подтверждение изложенных обстоятельств истцом в материалы дела представлены перечисленные выше договоры.

    Согласно     данных     ПРИ.    ответчики     являются     собственниками,

зарегистрированы в жилом помещении по адресам, указанным в исковом заявлении.

Изложенные обстоятельства подтверждены выпиской из домовой книги, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм, собственники, наниматели по договору социального найма жилых помещений в многоквартирном жилом доме, обязаны обеспечить сохранность принадлежащих им жилых помещений, допускать представителей исполнителя, в данном случае управляющей организации. АО «<адрес>», а также АО «Газпром газораспределение Ярославль» в принадлежащие им жилые помещения для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Собственники, наниматели помещений многоквартирного дома, в том числе ответчики, уведомлялись истцом о проведении в многоквартирном жилом доме работ по проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было требование о выполнении работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, что подтверждается копией требования и копией списка почтовых отправлений. Требование было направлено ответчикам по единственному известному управляющей организации адресу.

Ответчики не представили каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает необходимым исковые требования АО «<адрес>» удовлетворить и обязать ответчиков обеспечить представителям иста доступ в жилые помещения для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

С учетом заявленных истцом требований, принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым установить ответчикам срок для обеспечения доступа в жилое помещение - пятнадцать календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. Данный срок представляется разумным и достаточным для совершения ответчиками действий, направленных на обеспечение представителям истца доступа в жилое помещение.

При подаче иска АО «<адрес>» уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб.. что подтверждается платежным поручением с учетом выделения дел. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199. 235-237 ГПК РФ. суд

PF III ИЛ:

5

Исковые требования ЛО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» удовлетворить.

ФИО15. ФИО22. ПчелеЛюбови ФИО46, ФИО8. ФИО51 ДмитриюАндреевичу.     ФИО52 ФИО40 ФИО47.    ФИО10 ФИО41

ФИО47, ФИО30, ФИО11, ФИО12, ФИО2. Яр ФИО44 ФИО47

Обязать ФИО21 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>. Мурманский пр-д. <адрес>. для проведения рабо"1 но техническом} обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО15} ФИО15. ФИО7 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>. Мурманский пр-д. <адрес>. для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО1 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>. Мурманский пр-д, <адрес>. для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО8, ФИО37 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям ЛО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>. Мурманский пр-д. <адрес>. для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО9 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру но адресу: <адрес>, Мурманский пр-д. <адрес>. для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО10. ФИО30 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную сил} обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>. Мурманский пр-д. <адрес>. для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

6

Обязать ФИО11 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО12. ФИО2, Яр ФИО44 ФИО47 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>. Мурманский пр-д. <адрес>. для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с ФИО21, ФИО15. ФИО13, ФИО1. ФИО8. ФИО14. ФИО9. ФИО10. ФИО30, ФИО11, ФИО12. ФИО2. Яр ФИО44 ФИО47 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» в возмещение судебных расходов в сумме 153 руб. 85 коп., с каждого.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять па существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья        Н.О. Корендясева

    Дело №                                                                изготовлено 15.06.2021

    УИД 76RS0№-88

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

        Дзержинский районный суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре ФИО48,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ФИО21, ФИО15, ФИО22, ФИО1, ФИО8, ФИО37, ФИО9, ФИО10, ФИО30, ФИО11, ФИО12, ФИО2, Яр ФИО44 ФИО47 о предоставлении доступа в жилое помещение,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» удовлетворить.

ФИО15, ФИО22, ФИО1, ФИО8, ФИО37, ФИО9, ФИО10, ФИО30, ФИО11, ФИО12, ФИО2, Яр ФИО44 ФИО47

Обязать ФИО21 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО15, ФИО7 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО1 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

ОбязатьФИО8, ФИО16 течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

ОбязатьФИО17 течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

ОбязатьФИО10, ФИО18 течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

ОбязатьФИО19 течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

ОбязатьФИО12, ФИО2, Яр ФИО44 ФИО17 течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, Мурманский пр-д, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с ФИО21, ФИО15, ШафигуллинойЛюбови ФИО46, ФИО1, ФИО8,ФИО37, ФИО9, ФИО10, ФИО30, ФИО11, ФИО12, ФИО2, Яр ФИО44 ФИО47 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» в возмещение судебных расходов в сумме 153 руб. 85 коп., с каждого.

Ответчик вправе подать вДзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                                                       Н.О. Корендясева