Решение по делу № 2-4200/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-4200/2021    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.

при секретаре Зайцевой Ю.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 23 ноября 2021 года гражданское дело по иску Еремина ФИО9 к Ереминой ФИО9, Ереминой (Харченко) ФИО9, Ереминой ФИО9, ООО «АВИЛУМ», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Еремин А.И. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к Ереминой И.Ю., Ереминой (Харченко) Е.А., Ереминой А.А., ООО «АВИЛУМ», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС» об обязании ООО «Уралэнергосбыт» внести изменения в лицевой счет № №, заключенный на Третьякову П.Г. на Еремина А.И.; определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доли каждому собственнику; обязании ООО «АВИЛУМ», МУП «ПОВВ», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Ереминой И.Ю., Ереминой (Харченко) Е.А., Ереминой А.А.

В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 51,4 кв.м, площадь доли истца составляет 12,85 кв.м. Также собственниками по <данные изъяты> доли на каждого вышеуказанного жилого помещения являются Еремина И.Ю., Еремина (Харченко) Е.А., Еремина А.А. В связи с расторжением брака и невозможностью нести финансовые затраты в полном объеме за ЖКУ ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лицевой счет № № с ООО «АВИЛУМ» заключен с Ереминым А.И., счет № № заключен с МУП «ПОВВ» с Ереминым А.И., счет № № с АО «УСТЭК-Челябинск» заключен с Ереминым А.И., счет № № заключен с ООО «Уралэнергосбыт» с Ереминым А.И., счет № № заключен с ООО «ЦКС» с Ереминым А.И., счет № № заключен с ООО «НОВАТЭК-Челябинск» с Ереминой И.Ю. Истцом единолично оплачиваются все жилищно-коммунальные услуги. Истцом были поданы заявления в вышеуказанные организации о разделе лицевых счетов, однако истцу было отказано, в связи с чем он обратился с иском в суд.

В судебное заседание истец Еремин А.И. не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Еремина И.Ю., Еремина (Харченко) Е.А., Еремина А.А. в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представители ответчиков ООО «АВИЛУМ», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС» при надлежащем извещении в суд не явились.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, собственниками (по 1/4 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Еремин А.И., Еремина И.Ю., Еремина (Харченко) Е.А., Еремина А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, по сведениям, содержащимся в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, от 29 ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года Еремин А.И., с ДД.ММ.ГГГГ года Еремина И.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ года Еремина (Харченко) Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ года Еремина А.А.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес> осуществляет ООО «АВИЛУМ».

Теплоснабжение многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляется АО «УСТЭК-Челябинск», электроснабжение – ООО «Уралэнергсбыт», водоснабжение и водоотведение – МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», услуги по вывозу ТБО – ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» предоставляет дому услуги по газоснабжению.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а организации, осуществляющие расчет и начисление за жилищно-коммунальные услуги (в данном случае ООО «Центр коммунального сервиса», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», АО «УСТЭК-Челябинск»,ООО «АВИЛУМ», обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, а именно: Еремину А.И. исходя из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, Ереминой И.Ю. – исходя из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, Ереминой (Харченко) Е.А. исходя из 1/4 доли в праве собственности на, Ереминой А.А. исходя из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, а ООО «Центр коммунального сервиса», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «АВИЛУМ» обязаны открыть отдельные лицевые счета на Еремина А.И., Еремину И.Ю., Еремину (Харченко) Е.А., Еремину А.А. и выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Возлагая обязанность открыть на стороны отдельные лицевые счета и выдать каждому отдельные платежные документы, суд исходит из того, что указанные лица имеют различные бюджеты, возражений относительно заявленных требований истца ответчиком, доказательств тому, что указанные лица проживают одной семьей, открытие лицевого счета на каждого из сособственников нецелесообразно, суду также не представлено.

Поскольку ООО «Уралэнергосбыт» до принятия судебного решения внесены изменения в лицевой счет № №, ранее заключенный на Третьякову П.Г., в настоящее время указанный лицевой счет оформлен на Еремина А.Е., следовательно заявленные исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еремина ФИО9 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате услуг по отоплению, горячему водоснабжению, электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, обращению с ТКО, капитальному ремонту жилья в жилом помещении: Еремин ФИО9, Еремина ФИО9, Еремина (Харченко) ФИО9, Еремина ФИО9 оплачивают по 1/4 доли каждый от начисляемых платежей за ремонт и содержание, коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

Возложить на ООО «Центр коммунального сервиса», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «АВИЛУМ» обязанность отдельно начислять оплату за ремонт и содержание, коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес> согласно следующему порядку: Еремин ФИО9, Еремина ФИО9, Еремина (Харченко) ФИО9, Еремина ФИО9 оплачивают по 1/4 доли каждый от начисляемых платежей за ремонт и содержание, коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в связи с чем выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Хабарова Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2021 года.

Судья: Хабарова Л.В.