Решение по делу № 2-150/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-150/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 15 апреля 2019 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи      Ерохиной В.Г.,

при секретаре судебного заседания      Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Никандрова М.Б., Никандрова А.М., Никандрова А.М. к АМО «Суоярвский район», администрации Поросозерского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

установил:

Иск мотивирован тем, что в 21.03.2001 между истцами и администрацией местного самоуправления п.Поросозеро был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации – квартиры по адресу: .... Вместе с тем, истцами в установленном порядке государственная регистрация права собственности произведена не была. В настоящее время зарегистрировать право собственности истцам не предоставляется возможным, поскольку отсутствует сторона по договору. Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную ... по № доли в праве каждому по адресу : ..., общей площадью 110,4 кв. м, кадастровый №.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель истцов адвокат Чуманевич Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 21.03.2001 между Никандровым М.Б., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Никандрова А.М., Никандрова А.М. и администрацией местного самоуправления п.Поросозеро был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации – квартиры, расположенной по адресу: ....

Вышеназванный объект недвижимости площадью 110,4 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 10:16:0020106:104.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит сведения о помещении с кадастровым номером № местоположение объекта определено как: .... Информация о зарегистрированных правах на указанное помещение отсутствует.

Согласно материалам дела спорная квартира в реестре государственного имущества РК и реестре муниципального образования «Суоярвский район» не числится.Нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определен порядок бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (приватизация жилых помещений), в свою очередь, закреплено право граждан на получение соответствующих жилых помещений в собственность бесплатно в порядке приватизации. В целях реализации предоставленного действующим законодательством права истцами был заключен вышеуказанный договор.

В судебном заседании установлено, что после заключения договора приватизации жилого помещения, регистрацию права на недвижимое имущество в установленном порядке истец своевременно не произвел.

Согласно положениям ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации.

Принимая во внимание изложенное, установленные судом обстоятельства, вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению, имея в виду, что защита прав истца в данной ситуации возможна только путем признания права собственности на спорную квартиру за истцами.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никандрова М.Б., Никандрова А.М., Никандрова М.Б. к АМО «Суоярвский район», администрации Поросозерского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Никандрова М.Б., хх.хх.хх г. года рождения, Никандрова А.М., хх.хх.хх г. года рождения, Никандровым А.М., хх.хх.хх г. года рождения, право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на ... в ..., кадастровый №, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья     Ерохина В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2019

Последний день подачи апелляционной жалобы 20.05.2019