Решение по делу № 2-3951/2022 от 15.07.2022

04RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 сентября 2022 года                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике Дармаевой Л.Б., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кишиктуевой Н. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кишиктуева Н.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Кишиктуева Н.Д. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца Белькевич А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец в ДД.ММ.ГГГГ г.     построила дом на земельном участке по адресу: <адрес>. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с Гугл планета Земля, членской книжкой ДНТ «Таежный», квитанциями об уплате вступительных и членских взносов. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратилась в суд с заявлением.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Цынгуева С.О. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015г., поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в аренду.

Судом установлено, что    Кишиктуева Н.Д. в ДД.ММ.ГГГГ осуществила строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.    Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем жилым домом, подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google»,        членской книжкой ДНТ «Таежный» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате вступительных и членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Приложением № к Решению о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей Цыдыповой О.И., Цыдыпова Э.С. допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца     Кишиктуевой Н.Д. в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2011 года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Кишиктуевой Н.Д. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования    Кишиктуевой Н.Д. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кишиктуевой Н. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Кишиктуевой Н. Д. земельным участком, площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, имеющим характерные координаты точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и возведенным на нем до 31.12.2015г. жилым домом.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                                              Н.А. Кузубова