Решение по делу № 2-1-1055/2024 от 12.08.2024

    № 2-1-1055/2024      66RS0035-01-2024-001411-55

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            10.09.2024                          г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваганова А. Ю. к Мигзиревой Е. Г., Муниципальному унитарному предприятию городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» о разделе лицевых счетов,

             УСТАНОВИЛ:

    Ваганов А.Ю. обратился в суд с иском к Мизгиревой Е.Г., Муниципальному унитарному предприятию городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (далее МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление») о разделе лицевых счетов указав, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>3, вторым собственником является ответчик Мизгирева Е.Г. Но всегда счета по коммунальным платежам оплачивал он ( истец), ответчик отказывается вносить свою долю в оплату услуг. На основании изложенного, истец просит обязать МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» разделить лицевой счет квартиры пропорционально размерам долей, выдать Ваганову А.Ю. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

       В судебное заседание истец Ваганов А.Ю. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

       Ответчик Мизгирева Е.Г., представитель МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.     При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

       Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Мизгирева Е.Г. и истец Ваганов А.Ю. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, истцу и ответчику принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Ответчик Мизгирева Е.Г. является наследницей доли в жилом помещении после смерти Ваганова Г.А., что подтверждено копией наследственного дела.

          Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

       В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

       Таким образом, с момента обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследник Мизгирева Е.Г. считается принявшей наследство и собственником наследственного имущества.

Право собственности истца Ваганова А.Ю. на указанное жилое помещение подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.09.2024.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года).

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

Таким образом, каждый из собственников не лишен права требовать от организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Доказательств того, что стороны по делу – истец Ваганов А.Ю. и ответчик Мизгирева Е.Г. являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство, имеют совместный бюджет, суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также то, что Ваганов А.Ю., Мизгирева Е.Г. к соглашению о распределении затрат по оплате коммунальных услуг не пришли, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия каждого собственника в расходах на оплате коммунальных услуг исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру (истец Ваганов А.Ю.– 1/2 доли, ответчик Мизгирева Е.Г. – 1/2 доли), с оформлением отдельных счетов. Вышеизложенный порядок является способом исполнения обязанностей сторон по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Ваганова А. Ю.( паспорт серии 6508 №1-109/2014) к Мигзиревой Е. Г.( паспорт серии 6514 №1-109/2014), Муниципальному унитарному предприятию городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление»( ИНН 6619014112) удовлетворить.

        Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: <адрес>, возложить на Ваганова А. Ю. на Мизгиреву Е. Г. на каждого обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес> размере 1/2 доли.

          Настоящее решение является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с Вагановым А. Ю. и Мизгиревой Е. Г. отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям.

        Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное заочное решение изготовлено 24.09.2024.

Судья-                        С.А.Бунакова.