Решение по делу № 2-1091/2021 от 11.03.2021

Дело №                                                                               12 мая 2021 года

УИН 78RS0№-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи            Летошко Е.А.

с участием помощника прокурора         Куликовой Е.В.

при помощнике                     Ивановой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Березникову И.И., Игнатьевой В.Г., Ушаковой М.Г. о выселении

установил:

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма и выселении из квартиры № <адрес> в две комнаты площадью 12,00 кв.м. и 12,4 кв.м. в квартире <адрес>, указывая, что ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 01.03.2021 года составляет <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга по доверенности Гужина О.Д. явилась, поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Березников И.И., будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Игнатьева В.Г., будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела, суду не представила.

Ответчик Ушакова М.Г., будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Морозову В.А.

Представитель ответчика Ушаковой М.Г. – Морозов В.А. в судебном заседании по существу заявленных требований возражал, представить письменные возражения.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования.

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что комнаты площадью 12, 00 кв.м., 12,4 кв.м. расположенные в квартире по адресу: <адрес>, являются государственной собственностью и относятся к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга, свободны.

Ответчики Березников И.И., Игнатьева В.Г., Ушакова М.Г. постоянно зарегистрированы в трехкомнатной квартире <адрес>, жилое помещение занимают на основании договора социального найма.

Долг по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги по Акту от 01.02.2021 года составил <данные изъяты>.

Ответчики были предупреждены о необходимости оплатить задолженность, о возможности принудительного взыскания и выселения из занимаемой жилой площади, что подтверждается требованием от 30.12.2020 № №

В ходе рассмотрения дела ответчиком Березниковым И.И. представлена квитанция, подтверждающая частичное погашение задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> от 25.03.2021.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, наймодатель вправе требовать расторжения договора социального найма и в силу ст. 90 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, имеющие задолженность свыше 6 месяцев без уважительных причин, могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 2 ст. 687 ГК РФ суд может предоставить нанимателю срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока не будут устранены допущенные нарушения, при повторном обращении наймодателя суд принимает решение о расторжении договора найма и выселении.

Из представленной СПБ ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» выписки по лицевому счету следует, что по состоянию на май 2021 года задолженность ответчиков составляет <данные изъяты>.

Истцом не предоставлено доказательств того, что все возможности по взысканию имеющейся задолженности с ответчиков исчерпаны, в связи с чем, полагает необходимым в удовлетворении заявленного иска отказать.

В данном случае суд, находит возможным предоставить ответчикам срок – 12 месяцев для устранения нарушений, то есть полной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, учитывая то, что ранее с аналогичными требованиями истец не обращался, доказательств принятия полного комплекса мер по взысканию имеющейся задолженности суду не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     В удовлетворении исковых требований Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Березникову И.И., Игнатьевой В.Г., Ушаковой М.Г. о выселении - отказать.

     Предоставить Березникову И.И., Игнатьевой В.Г., Ушаковой М.Г. срок для погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам – 12 месяцев.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья: