Решение по делу № 2-71/2018 от 25.12.2017

Дело №2-71/2018

Решение

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года                                                                                             пос. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием представителя истца администрации Волотовского муниципального района - Куркиной Е.А.

при секретаре Корныльевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волотовского муниципального района <адрес> к Кокурину В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Волотовского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением к Кокурину В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование требований указав, что Кокурин В.К. являлся собственником указанного выше жилого помещения. На основании постановления администрации Волотовского муниципального района от 05.03.2015 года № утвержден список многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, признанных аварийными и подлежащим сносу, согласно которому спорный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании ст. 32 ЖК РФ Кокурину В.К. по договору мены жилого помещения от 17.10. 2017 года предоставлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> на которое осуществлена государственная регистрация права за Кокуриным В.К., а на жилое помещение - <адрес> в д. <адрес> право собственности прекращено, осуществлена государственная регистрация права за муниципальным образованием Волотовский муниципальный район. По данным МП МО МВД РФ «Шимский» по <адрес> по данному адресу остается быть зарегистрирован ответчик, который утратил право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании представитель истца администрации Волотовского муниципального района <адрес> Куркина Е.А. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, дополнительно пояснив, что ответчик в добровольном порядке выписываться не желает и до настоящего время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Ответчик Кокурин В.К. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, по приговору Новгородского районного суда от 01 декабря 2016 года с 21 декабря 2016 года в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по <адрес> (л.д.13).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца администрации Волотовского муниципального района, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением администрации Волотовского муниципального района от 05.03.2015 № утвержден Список многоквартирных домов, расположенных на территории Волотовского муниципального района, признанных аварийными и подлежащими сносу (л.д.7). Согласно Приложению 1 (л.д.7-8), жилом <адрес> в д. <адрес> также вошел в указанный список.

Как следует из сведений МП МО МВД РФ «Шимский по <адрес> от 01 декабря 2017 года № (л.д.6), в указанном жилом доме в квартире №, остается быть зарегистрированным по настоящее время Кокурин В.К.

Согласно Договору мены жилого помещения от 17 октября 2017 года (л.д.9-12), заключенного между МО Волотовский муниципальный район в лице первого заместителя Главы администрации Волотовского муниципального района ФИО5Ф.С.В. и Кокуриным В.К. стороны произвели мену принадлежащих им на праве собственности квартир. В результате настоящего обмена в собственность администрации Волотовского муниципального района перешла квартира № в доме № по ул. <адрес> В собственность Кокурина В.К. перешла квартира № в доме № по ул. <адрес>.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения является администрация Волотовского муниципального района, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.14-15).

В судебном заседании также установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований администрации Волотовского муниципального района о прекращении права пользования спорным жилым помещением Кокуриным В.К., так как ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеется, дом признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, ответчику по договору мены в собственность предоставлено иное жилое помещение, а значит Кокурин В.К. утратил право пользования жилым помещением- квартирой № в доме № по ул. <адрес>. <адрес>.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Таким образом, учитывая, что регистрация является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, решение о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца администрации Волотовского муниципального района отказалась от взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Волотовского муниципального района <адрес> к Кокурину В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кокурина В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кокурина В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                              Д.А.Киселёв