Решение по делу № 2-375/2018 от 21.11.2017

Дело №г.

                    РЕШЕНИЕ СУДА

                Именем Российской Федерации

09 января 2018 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

с участием адвоката Буяновой Т.В.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червякова С. Л. к Ивановой Г. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома и земельным участком и о прекращении долевой собственности,

                    у с т а н о в и л:

Червяков С.Л. обратился в суд с иском к Ивановой Г.В. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка.

    В обосновании свих исковых требований истец ссылается на то, что он-Червяков С.Л. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за его сестрой Ивановой Г.В. признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери Червяковой Л. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требований Ивановой Г.В. о выделе доли дома и земельного участка были удовлетворены. Ивановой Г.В. была выделена часть дома, состоящая из следующих помещений: холодная пристройка <данные изъяты>

    Его – Червякова С.Л часть дома с учетом фактического пользования была определена в составе следующих помещений: <данные изъяты> Сторонам было указано на демонтаж дверного блока и его заделку, что ими и было сделано.

    Ответчик Иванова Г.В. зарегистрировала свое право собственности, получила свидетельство о государственной регистрации. На кадастровом учете стоит весь дом общей площади дома с учетом не отапливаемых помещений <данные изъяты> с кадастровым номером №

    На основании изложенного истец с учетом уточнения исковых требований просил установить факт владения им на праве собственности частью жилого дома общей площадью всех помещений <данные изъяты> общей площадью жилых помещений<данные изъяты> согласно варианту № заключения № № судебной строительно- технической экспертизы ООО «МЕГАЛЭНД». Прекратить право собственности на дом с кадастровым номером № Установить факт владения им на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> по варианту № заключения эксперта ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен синим цветом, участок №. Прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

    Истец в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляла Буянова Т.В., которая полностью поддержала исковые требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявление.

    Ответчик Иванова Г.В. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, с иском согласна.

    Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

    Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Червяковой Л.С. и Червяковым С.Л. признано право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

    Ответчику Ивановой Г.В. на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требований Ивановой Г.В. о выделе доли дома и земельного участка были удовлетворены.

Суд постановил выделить Ивановой Г.В. на <данные изъяты> долю часть дома по адресу: <адрес>, обозначенную на плане раздела зеленым цветом (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> состоящую из следующих помещений: холодная пристройка лит. «а» помещение № площадью <данные изъяты> помещение № коридор площадью <данные изъяты> помещение № жилая комната площадью <данные изъяты> по варианту № заключения эксперта ООО «Мегалэнд».

Право долевой собственности Ивановой Г.В. и Червякова С.Л. на жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено.

В собственность Ивановой Г.В. на <данные изъяты> долю выделить земельный участок площадью № по адресу: <адрес> по варианту № заключения эксперта ООО «Мегалэнд», на плане обозначен зеленым цветом.

Право собственности Ивановой Г.В. на указанную часть жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

В настоящий время истец Червяков С.Л. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на оставшуюся часть жилого дома и земельный участок.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Как установлено в судебном заседании Червяков С.Л. и Иванова Г.В. являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по <данные изъяты> каждый.

    Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Г.В. на <данные изъяты> долю была выделена часть дома общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, обозначенная на плане раздела зеленым цветом (<адрес>) и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по варианту № заключения эксперта ООО «Мегалэнд», на плане обозначен зеленым цветом.

    Право долевой собственности Ивановой Г.В. и Червякова С.Л. на жилой дом по адресу: <адрес> прекращено.

    Поскольку в собственности Червякова С.Л. фактически осталась часть жилого дома общей площадью всех помещений <данные изъяты> общей площадью жилых помещений-<данные изъяты> жилой-<данные изъяты> согласно варианту № заключения № № ООО «МЕГАЛЭНД», а также земельный участок площадью <данные изъяты> по варианту № заключения эксперта ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен синим цветом, участок №, а документы, подтверждающие данный факт отсутствуют и получить их другим путем не предоставляется возможным, то суд приходит к выводу о том, что требования Червякова С.Л. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома и земельным участком подлежат удовлетворению.

    Учитывая, что Ивановой Г.В. на причитающую ей <данные изъяты> долю земельного участка от общей площади <данные изъяты> решением суда был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> а у Червякова С.Л. остался в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> то суд приходит к выводу о том, что требования истца Червякова С.Л. о прекращении права долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

    Исковые требования Червякова С. Л. к Ивановой Г. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома и земельным участком и о прекращении долевой собственности удовлетворить.

    Установить факт владения Червяковым С. Л. на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью всех помещений <данные изъяты> состоящей из следующих помещений: <данные изъяты>

    Установить факт владения Червяковым С. Л. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером № в результате выдела доли, в следующих границах: <данные изъяты>

    Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Червякова С. Л. и у Ивановой Г. В..

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права за Червяковым С. Л. на указанную часть жилого дома и земельный участок.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: