Решение от 13.04.2016 по делу № 2-1219/2016 от 30.03.2016

Дело №2-1219/2016     

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                             13 апреля 2016г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи О.А. Романовой,

при секретаре Плешковой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Вишневской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных А.С. к Толмачевой О.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на имущество по договору ипотеки,

установил:

Черных А.С. обратился в суд с иском к Толмачевой О.В. о взыскании задолженности по договору займа от 17.06.2015 и обращении взыскания на имущество по договору ипотеки.

В обоснование заявленных исковых требований Черных А.С. указал, что 17.06.2015 между ним и ответчиком Толмачевой О.В. был заключен договор займа, по условиям которого ответчику были предоставлены денежные средства в размере 70 000 руб. на срок 6 месяцев. В подтверждение получения денежных средств ответчиком Толмачевой О.В. написана расписка. Сторонами предусмотрена уплата процентов за пользование денежными средствами в размере 10% от суммы займа ежемесячно, что составляет 7 000 руб., которые уплачиваются Заемщиком ежемесячно в срок не позднее 17 числа следующего месяца, соответственно графику платежей. В соответствии с п. 3.4 договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов в сроки, указанные в п. 1 настоящего договора, Заемщик уплачивает Займодавцу пени в размере 1% от всей суммы займа за каждый день просрочки, что составляет 700 рублей в день, начиная с дня, следующего за днем уплаты. 17.12.2015 ответчик Толмачева О.В. денежные средства не возвратила, проценты по займу не уплатила, т.е. не исполнила в полном объеме обязательства, предусмотренные договором займа. При этом Толмачева О.В. в течение 2 месяцев (17.06.2015 и 17.08.2015) выплачивала проценты по договору займа в сумме 14 000 руб.

        Просит суд, ссылаясь на ст.ст. 191, 309, 310, 334, 348, 349, 421, 809, 810 ГК РФ, ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскать с ответчика Толмачевой О.В. в его, Черных А.С., пользу задолженность по договору займа от 17.06.2015 в общей сумме 190 400 руб., в том числе: основной долг в размере 70 000 руб.; проценты за период с 18.09.2015 по 17.01.2016 в размере 35 000 руб.; пени за период с 18.09.2015 по 17.01.2016 в размере 85 400 руб., и обратить взыскание на имущество, заложенное по договору займа от 17.06.2015, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 250 000 руб.

Истец Черных А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании     представитель истца Черных А.С. по доверенности Вишневская О.А. уточнила заявленные исковые требования: просит суд, взыскать с ответчика Толмачевой О.В. в пользу Черных А.С. задолженность по договору займа от 17.06.2015 в общей сумме 190 400 руб., в том числе: основной долг в размере 70 000 руб.; проценты за период с 17.09.2015 по 12.04.2016 в размере 55 066 руб.; пени за период с 18.09.2015 по 12.04.2016 в размере 65 334 руб., и обратить взыскание на имущество, заложенное по договору займа от 17.06.2015, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 250 000 руб.

В судебном заседании ответчик Толмачева О.В., Широкова Н.М. требования истца Черных С.А. не оспаривают. Просят снизить размер взыскиваемой неустойки до 10 000 руб.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что 17.06.2015 между Черных А.С. и Толмачевой О.В. заключен договор займа, согласно условиям которого Толмачевой О.В. предоставлены денежные средства в размере 70 000 руб. на срок 6 месяцев, до 17.12.2015 (л.д.9).

Согласно п. 2.3 договора Заемщик обязуется возвратить указанную в п. 1.1. договора сумму единовременно, наличными денежными средствами.

В соответствии с п. 1.3. договора займа предусмотрена уплата процентов за пользование денежными средствами в размере 10% от суммы займа ежемесячно, что составляет 7 000 руб., которые уплачиваются Заемщиком ежемесячно в срок не позднее 17 числа следующего месяца, в соответствии с графиком платежей.

Ответчик Толмачева О.В. 17.06.2015 и 17.08.2015 выплатила Черных А.С. проценты по договору займа в общей сумме 14 000 руб., после чего прекратила выплату процентов по займу.

Свои обязательства по договору займа от 17.06.2015 ответчик Толмачева О.В. не исполнила, сумму займа в размере 70 000 руб. в установленный договором займа срок истцу Черных А.С. не возвратила, проценты в соответствии с п.1.3 договора не уплачивает с 17.09.2015.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что ответчик Толмачева О.В. не исполнила свои обязательства по договору займа от 17.06.2015, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга по договору займа в размере 70 000 руб. и проценты в соответствии с п.1.3 договора за период с 17.09.2015 по 12.04.2016 в размере 55 066 руб.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст.331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Пунктом 3.4 договора займа от 17.06.2015 предусмотрено, что в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов в сроки, указанные в п. 1 настоящего договора, Заемщик уплачивает Займодавцу пени в размере 1% от всей суммы займа за каждый день просрочки, что составляет 700 руб. в день, начиная со дня, следующего за днем уплаты.

Следовательно, просрочка возврата заемных средств по договору займа от 17.06.2015 по состоянию на 12.04.2016 составила 208 дней ( с 18.09.2016 по 12.04.2016).

Суд признает верным расчет пени за просрочку по договору займа от 17.06.2015 в размере 145 600 руб. Истцом Черных С.А. снижен размер взыскиваемой неустойки до 65 334 руб.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст.333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик Толмачева О.В. просит уменьшить размер заявленной истцом Черных С.А. неустойки с 65 334 руб. до 20 000 руб., поскольку размер неустойки не соразмерен сумме основного долга в размере 70 000 руб.

Суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки является не соответствующим последствиям нарушения ответчиком своих договорных обязательств, в связи с чем, учитывая возражения ответчика относительно явной несоразмерности требуемой к уплате неустойки, обстоятельства данного конкретного дела, а именно характер нарушения условий договора, срок просрочки, цену договора, имущественное положение ответчика, а также компенсационную природу неустойки, а именно то, что п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемой с ответчика Толмачевой О.В. неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по договору займа от 17.06.2015 до 20 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ от 16.07.1998 залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства. На основании ст. 334 ГК РФ по обеспеченному залогом обязательству, залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Судом установлено, что в качестве обеспечения обязательств по договору займа от 17.06.2015 между Черных А.С. и Толмачевой О.В. 17.06.2015 был заключен договор об ипотеке, по которому в залог (ипотеку), был предоставлен объект недвижимости, принадлежащий Толмачевой О.В. на праве собственности: <данные изъяты>

Данный договор ипотеки прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области <дата> номер регистрации №.

Согласно п. 1.4. договора об ипотеки залоговая стоимость предмета залога по договоренности сторон составляет 250 000 руб.

Поскольку Толмачева О.В. своих обязательств по договору займа от 17.06.2015 не выполнила, в соответствии со ст. 348 ГК РФ подлежит удовлетворению и требование истца об обращении взыскания на предмет ипотеки: гаражный бокс с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 250 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит также сумма уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 5 008 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 17 ░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 17.09.2015 ░░ 12.04.2016 ░ ░░░░░░░ 55 066 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 18.09.2015 ░░ 12.04.2016 ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 145 066 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> - <░░░░░░ ░░░░░░>

░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 250 000 ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░.░..

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5008 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░░ 2016 ░░░░.