Решение по делу № 2-706/2019 от 04.03.2019

Дело № 2-706/2019

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.07.2019 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца Кучина Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к Шустер Н.А., Казакеевой О.Е., Якутиной В.Н. о признании не приобретшими право на жилое помещение и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к <данные изъяты> Шустер Н.А,, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., Казакеевой О.Е. и Якутиной В.Н. о выселении. В обоснование указывает, что квартира <адрес> г.Оренбурга находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрированы, но фактически не проживают <данные изъяты> и несовершеннолетний <данные изъяты> Фактически в квартире проживают Казакеева О.Е. и Якутина В.Н. Нанимателем жилого помещения являлся <данные изъяты>., который умер в 2009 году. Члены его семьи после смерти нанимателя в администрацию города для заключения договора социального найма не обращались. В администрацию города неоднократно поступали заявления о том, что квартире проживают неизвестные граждане, которые ведут асоциальный образ жизни. Специалистами администрации города установлено, что в квартире фактически проживают Казакеева О.Е. и Якутина В.Н. После этого в адрес ответчиков направлялись предписания об освобождении жилого помещения, но до настоящего времени ответчики квартиру не освободили. Согласно данным «Оренбургской финансово-информационной системы «Город» задолженность по коммунальным услугам по квартире составляет <данные изъяты> рубля. На этом основании истец просил признать <данные изъяты>., <данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением в квартире, в связи с отсутствием по месту жительства длительное время и снять их с регистрационного учета. Выселить из квартиры Казакееву О.Е. и Якутину В.Н. как неприобретших право на жилое помещение.

В дальнейшем администрация города свои исковые требования заявила к ответчикам Шустер Н.А., действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> Казакеевой О.Е. и Якутиной В.Н. Указывает, что <данные изъяты> не проживает в спорном жилом помещении с 2008 года. Просит признать <данные изъяты> утратившим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета, ответчиков Казакееву О.Е. и Якутину В.Н. выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Кучин Е.Ю., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что квартира находится в муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения являлся <данные изъяты>., который снят с регистрационного учета в квартире в связи со смертью. Все члены его семьи из квартиры выписались, прописан только несовершеннолетний <данные изъяты> В настоящее время в квартире проживают ответчики Казакеева О.Е. и ее мать Якутина В.Н. Когда они вселились в квартиру, представителю истца не известно. Квартира находится в антисанитарном состоянии, коммунальные платежи за квартиру не оплачиваются. Представитель истца сам лично выезжал в квартиру, чтобы вручить судебные повестки ответчикам, они находились в квартире, Казакеева О.Е. была в состоянии алкогольного опьянения. Представитель истца полагает, что несовершеннолетний <данные изъяты> в квартире никогда не жил. Казакеева О.Е. и Якутина В.Н. право пользования квартирой не имеют.

Ответчики Казакеева О.Е., Якутина В.Н., Шустер Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по известному месту жительства.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем жилого помещения по <адрес> г.Оренбурга являлся <данные изъяты> Вместе с ним в квартире были зарегистрированы члены его семьи: жена <данные изъяты> дочь <данные изъяты> дочь <данные изъяты>., сын <данные изъяты>. и внук <данные изъяты>

Все совершеннолетние члены семьи вместе с нанимателем <данные изъяты> в разное время с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении сняты.

В настоящее время в квартире с 15.02.2008 года зарегистрирован <данные изъяты>.

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями несовершеннолетнего <данные изъяты> являются: <данные изъяты> и Шустер <данные изъяты> Н.А.

Администрация города представила суду Акт от 19.12.2018 года, составленный с участием гражданки <данные изъяты> проживающей в квартире № дома <адрес>, согласно которому в квартире № проживает <данные изъяты>, ее мать и сестра, фамилии неизвестны. В квартиру № попасть не удалось, дверь никто не открыл.

Согласно Акту от 11.01.2019 года, дверь в квартиру № никто не открыл, со слов <данные изъяты>. проживающей в квартире №, установлено, что в квартире проживает Казакеева О.Е. и ее мать.

Имеется Акт от 20.02.2019 года, что в квартире проживает Якутина В.Н.

Таким образом, из пояснений представителя истца, имеющихся в материалах дела документов, судом установлено, что в спорной квартире проживают Казакеева О.Е. и Якутина В.Н.

По данным АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» от 30.07.2018 года, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире по <адрес> за период с 01.03.2007 года по 30.06.2018 года составляет <данные изъяты> рублей, задолженность по услугам «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за период с 01.03.2007 года составляет <данные изъяты> рублей.

По правилам ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Ответчики Казакеева О.Е., Якутина В.Н. в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Материалы дела не содержат данных о том, что они были вселены в квартиру в установленном законом порядке нанимателем жилого помещения <данные изъяты> и являлись членами его семьи.

Сами ответчики в судебное заседание не явились и своих возражений суду не представили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в квартире без законных на то оснований и право пользования жилым помещением не приобрели.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма без предоставления других жилых помещений, производится в судебном порядке.

Поскольку ответчики Казакеева О.Е. и Якутина В.Н. право пользования жилым помещением в спорной квартире не имеют, они подлежат выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования администрации города в части признания Шарпило И.Н. утратившим право пользования жилым помещением в квартире, удовлетворению не подлежат.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний <данные изъяты> является сыном <данные изъяты>., который являясь членом семьи нанимателя <данные изъяты>., был зарегистрирован в спорной квартире с 04.02.2004 года по 07.08.2009 года.

Как указывается в п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года, с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье частью 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Положениями ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, место жительства несовершеннолетнего <данные изъяты> было определено по месту жительства его отца, в квартире по <адрес> г.Оренбурга.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, со стороны истца не представлены доказательства, что несовершеннолетний <данные изъяты> в спорном жилом помещении не проживает.

Учитывая, что несовершеннолетний <данные изъяты> в силу своего возраста не может самостоятельно определять свое место жительства и осуществлять права пользования жилым помещением в спорной квартире, суд считает, что его отсутствие в квартире в настоящее время носит временный и уважительный характер.

С учетом изложенного, оснований для признания <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением в квартире, суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворить частично.

Выселить Казакееву О.Е. и Якутину В.Н. из квартиры по <адрес> г.Оренбурга.

Исковые требования администрации г.Оренбурга к Шустер Н.А. о признании утратившим право на жилое помещение оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 05.08.2019 года