Решение по делу № 2-621/2023 (2-7010/2022;) от 05.12.2022

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Ребровой И.Е.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

22 мая 2023 года гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ГУ ФССП по <адрес> Инёва Никиты ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, жилое здание,

УСТАНОВИЛ:

    Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ГУ ФССП по <адрес> Инёв Н.М. обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, жилое здание. В обоснование исковых требований указав, что в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от "."..г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №..., выданного Арбитражным судом <адрес>, о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 24 496 770 рублей 69 копеек. Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Вместе с тем, должнику на праве собственности принадлежит имущество, на которое возможно обращение взыскания, а именно: земельный участок, площадью 919 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030101:5100, а также жилое здание, площадью 322,7 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030101:5111, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11 а. Просит суд обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО1 на праве собственности имущество: земельный участок, площадью 919 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11а, кадастровый №..., здание жилое, площадью 322,7 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11а, кадастровый №....

Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ГУ ФССП по <адрес> Инёв Н.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен; заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие (том 1, л.д.41).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Указал, что имущество, на которое судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ГУ ФССП по <адрес> Инёв Н.М. просит обратить взыскание, ему не принадлежит.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать. Указала, что в связи с наложенным арестом на спорное имущество, она не может зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество.

Суд, выслушав ответчика, третье лицо, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 12 Федерального закона от "."..г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" установлено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Одним из основных принципов исполнительного производства согласно статье 4 Федерального закона от "."..г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Указанный принцип исполнительного производства основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от "."..г. N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Федеральный закон от "."..г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от "."..г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе обращение взыскания на имущество должника, обращение взыскания на периодические выплаты, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии со ст. 64 Федерального закона от "."..г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав – исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов вправе совершать исполнительные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от "."..г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 85 Федерального закона от "."..г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Закона N 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от "."..г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №..., выданного Арбитражным судом <адрес> по делу №А12-6137/18 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Заречье» денежных средств в размере 24 496 770 рублей 69 копеек.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлен запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о правах должника на недвижимое имущество.

Согласно выписки из ЕГРН, ответчику, являющемуся должником по названному исполнительному производству, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 919 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030101:5100, жилой дом, площадью 322,7 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030101:5111, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11 а.

В отношении указанного земельного участка и жилого дома объявлен запрет на совершение регистрационных действий.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству ответчика для определения действительной рыночной стоимости спорного имущества, определением Волжского городского суда от "."..г. по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Волгоград-Консалтинг».

Согласно заключению эксперта №... ООО «Волгоград-Консалтинг», рыночная стоимость земельного участка площадью 919 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес> а, кадастровый №... на дату проведения оценки составляет с учетом округления 827 000 рублей, рыночная стоимость жилого здания площадью 322,7 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес> а кадастровый №... на дату проведения оценки составляет с учетом округления 17 500 000 рублей (том 3, л.д.2-37).

Несмотря на то, что ответчиком ФИО1 на момент подачи искового заявления не исполнено вступившее в законную силу требование исполнительного документа, суд приходит к выводу об отказе судебному приставу-исполнителю в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок и здание жилое, исходя из следующего.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> от "."..г. расторгнут брак между ФИО5 и ФИО6, произведен радел совместно нажитого имущества супругов, ФИО6 выделен в натуре: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11 а, площадью 322,7 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030101:5111, с земельным участком под ним из земель населённых пунктов, виды разрешенного использования: земли под садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый №..., адрес: <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11 а, площадью 919 кв.м., административное здание, по адресу: <адрес>, площадью 98,9 кв.м., с кадастровым номером 34:28:100028:4179, с земельным участком под ним из земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов, для размещения административного здания, кадастровый №..., адрес: <адрес>; ФИО1 выделена в натуре: квартира по адресу: <адрес> А, <адрес>, площадью 183,9 кв.м., кадастровый №....

Частью 1 статьи 12 Федерального закона от "."..г. N 118-ФЗ (ред. от "."..г.) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Перечисленные в статье 2 Федерального закона от "."..г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачи исполнительного производства - правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций могут быть достигнуты только предусмотренными законодательством правовыми средствами. Таковыми являются перечисленные в главе 7 Закона исполнительные действия и меры принудительного исполнения.

В силу части 1 статьи 5 Федерального закона от "."..г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Согласно ст. 4 Федерального закона от "."..г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 12, ст. 13 Федерального закона от "."..г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью первой статьи 64, частями первой, третьей статьи 80 Федерального закона от "."..г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее также - Закон об исполнительном производстве, Закон) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, совершаемых судебным приставом-исполнителем и направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, и мер принудительного исполнения, то есть действий, указанных в исполнительном документе, или действий, совершаемых судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, определен нормами главы 7 Закона N 229-ФЗ.

Права и обязанности судебных приставов-исполнителей, осуществляемые в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, установлены статьей 12 Закона N 118-ФЗ.

Учитывая, что в настоящее время земельный участок, площадью 919 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11а, кадастровый №..., здание жилое, площадью 322,7 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11а, кадастровый №... ответчику ФИО1 не принадлежит, а принадлежит ФИО6, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ГУ ФССП по <адрес> Инёва Никиты ФИО2 к ФИО1, "."..г. года рождения, уроженцу <адрес>, СНИЛС 093-958-218-18 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 919 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11а, кадастровый №..., здание жилое, площадью 322,7 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, СНТ «Энергетик», <адрес>, участок 11а, кадастровый №... - ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: