Решение по делу № 2-1409/2019 от 06.02.2019

Дело №2-1409/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2019 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.,

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Самарченко К.С. о взыскании кредитной задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании кредитной задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 3000000 рублей под 12,5% годовых. Кредит был выдан на приобретение квартиры, общей площадью 91,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору возникла ипотека (залог недвижимости) на приобретенную квартиру.

В течение срока действия договора ответчик нарушал условия кредитного договора. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность по кредиту в размере 2988342 рубля 44 копейки, в том числе 2821657 рублей 85 копеек –просроченная ссудная задолженность;88395 рублей 10 копеек–просроченные проценты; 78289 рублей 49 копеек– неустойка.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в указанном размере, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5279 рублей 89 копеек.

До разрешения спора по существу стороны обратились к суду с заявлением об утверждении по делу мирового соглашения.

Суду представлен текст мирового соглашения, подписанный представителем истца и ответчиком Самарченко К.С.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона "Об исполнительном производстве" до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 439 ГПК РФ при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ.

Суду представлен текст мирового соглашения, подписанный сторонами.

Стороны просят утвердить заключенное мировое соглашение и производство по делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны, что следует из текста мирового соглашения.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, поэтому у суда в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для его утверждения.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, поскольку стороны пришли к мировому соглашению, которое утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 39, п. 4 ч. 1 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Самарченко К.С., по условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Самарченко К.С. признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2 804 366.17 (Два миллиона восемьсот четыре тысячи триста шестьдесят шесть рублей 17 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ :

Сумма задолженности по основному долгу	2 678 999.01 (Два миллиона шестьсот семьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто девять рублей 01 копейка)
Сумма задолженности по процентам	11 935.96 (Одиннадцать тысяч девятьсот тридцать пять рублей 96 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	78 289.49 (Семьдесят восемь тысяч двести восемьдесят девять рублей 49 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	35 141.71 руб. (тридцать пять тысяч сто сорок один рубль 71 копейка)

Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиком оплачиваются следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 35 141.71 руб. (тридцать пять тысяч сто сорок один рубль 71 копейка) в первый месяц в соответствии с графиком платежей по Мировому соглашению.

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение госпошлины	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	03.04.2019	35 141.71	0.00	21 101.70	64.87	425.49	56 733.77	2 678 999.01
2	03.05.2019	0.00	5 311.14	27 523.96	64.8?? 425.49	33 325.46	2 673 687.87
3	03.06.2019	0.00	4 450.06	28 385.04	64.87	425.49	33 325.46	2 669 237.81
4	03.07.2019	0.00	5 411.42	27 423.68	64.87	425.49	33 325.46	2 663 826.39
5	03.08.2019	0.00	4 554.75	28 280.35	64.87	425.49	33 325.46	2 659 271.64
6	03.09.2019	0.00	4 603.11	28 231.99	64.87	425.49	33 325.46	2 654 668.53
7	03.10.2019	0.00	5 561.11	27 273.99	64.87	425.49	33 325.46	2 649 107.42
8	03.11.2019	0.00	4 711.01	28 124.09	64.87	425.49	33 325.46	2 644 396.41
9	03.12.2019	0.00	5 666.64	27 168.46	64.87	425.49	33 325.46	2 638 729.77
10	03.01.2020	0.00	4 828.59	28 006.51	64.87	425.49	33 325.46	2 633 901.18
11	03.02.2020	0.00	4 948.85	27 886.25	64.87	425.49	33 325.46	2 628 952.33
12	03.03.2020	0.00	6 796.98	26 038.12	64.87	425.49	33 325.46	2 622 155.35
13	03.04.2020	0.00	5 073.21	27 761.89	64.87	425.49	33 325.46	2 617 082.14
14	03.05.2020	0.00	6 020.73	26 814.37	64.87	425.49	33 325.46	2 611 061.41
15	03.06.2020	0.00	5 190.67	27 644.43	64.87	425.49	33 325.46	2 605 870.74
16	03.07.2020	0.00	6 135.60	26 699.50	64.87	425.49	33 325.46	2 599 735.14
17	03.08.2020	0.00	5 310.58	27 524.52	64.87	425.49	33 325.46	2 594 424.56
18	03.09.2020	0.00	5 366.81	27 468.29	64.87	425.49	33 325.46	2 589 057.75
19	03.10.2020	0.00	6 307.87	26 527.23	64.87	425.49	33 325.46	2 582 749.88
20	03.11.2020	0.00	5 490.41	27 344.69	64.87	425.49	33 325.46	2 577 259.47
21	03.12.2020	0.00	6 428.75	26 406.35	64.87	425.49	33 325.46	2 570 830.72
22	03.01.2021	0.00	5 609.39	27 225.71	64.87	425.49	33 325.46	2 565 221.33
23	03.02.2021	0.00	5 601.59	27 233.51	64.87	425.49	33 325.46	2 559 619.74
24	03.03.2021	0.00	8 290.80	24 544.30	64.87	425.49	33 325.46	2 551 328.94
25	03.04.2021	0.00	5 749.07	27 086.03	64.87	425.49	33 325.46	2 545 579.87
26	03.05.2021	0.00	6 681.88	26 153.22	64.87	425.49	33 325.46	2 538 897.99
27	03.06.2021	0.00	5 881.05	26 954.05	64.87	425.49	33 325.46	2 533 016.94
28	03.07.2021	0.00	6 810.95	26 024.15	64.87	425.49	33 325.46	2 526 205.99
29	03.08.2021	0.00	6 015.79	26 819.31	64.87	425.49	33 325.46	2 520 190.20
30	03.09.2021	0.00	6 079.66	26 755.44	64.87	425.49	33 325.46	2 514 110.54
31	03.10.2021	0.00	7 005.20	25 829.90	64.87	425.49	33 325.46	2 507 105.34
32	03.11.2021	0.00	6 218.57	26 616.53	64.87	425.49	33 325.46	2 500 886.77
33	03.12.2021	0.00	7 141.06	25 694.04	64.87	425.49	33 325.46	2 493 745.71
34	03.01.2022	0.00	6 360.40	26 474.70	64.87	425.49	33 325.46	2 487 385.31
35	03.02.2022	0.00	6 427.93	26 407.17	64.87	425.49	33 325.46	2 480 957.38
36	03.03.2022	0.00	9 045.10	23 790.00	64.87	425.49	33 325.46	2 471 912.28
37	03.04.2022	0.00	6 592.20	26 242.90	64.87	425.49	33 325.46	2 465 320.08
38	03.05.2022	0.00	7 506.47	25 328.63	64.87	425.49	33 325.46	2 457 813.61
39	03.06.2022	0.00	6 741.87	26 093.23	64.87	425.49	33 325.46	2 451 071.74
40	03.07.2022	0.00	7 652.86	25 182.24	64.87	425.49	33 325.46	2 443 418.88
41	03.08.2022	0.00	6 894.69	25 940.41	64.87	425.49	33 325.46	2 436 524.19
42	03.09.2022	0.00	6 967.89	25 867.21	64.87	425.49	33 325.46	2 429 556.30
43	03.10.2022	0.00	7 873.91	24 961.19	64.87	425.49	33 325.46	2 421 682.39
44	03.11.2022	0.00	7 125.46	25 709.64	64.87	425.49	33 325.46	2 414 556.93
45	03.12.2022	0.00	8 028.01	24 807.09	64.87	425.49	33 325.46	2 406 528.92
46	03.01.2023	0.00	7 286.33	25 548.77	64.87	425.49	33 325.46	2 399 242.59
47	03.02.2023	0.00	7 363.69	25 471.41	64.87	425.49	33 325.46	2 391 878.90
48	03.03.2023	0.00	9 899.27	22 935.83	64.87	425.49	33 325.46	2 381 979.63
49	03.04.2023	0.00	7 546.96	25 288.14	64.87	425.49	33 325.46	2 374 432.67
50	03.05.2023	0.00	8 440.24	24 394.86	64.87	425.49	33 325.46	2 365 992.43
51	03.06.2023	0.00	7 716.69	25 118.41	64.87	425.49	33 325.46	2 358 275.74
52	03.07.2023	0.00	8 606.24	24 228.86	64.87	425.49	33 325.46	2 349 669.50
53	03.08.2023	0.00	7 889.98	24 945.12	64.87	425.49	33 325.46	2 341 779.52
54	03.09.2023	0.00	7 973.74	24 861.36	64.87	425.49	33 325.46	2 333 805.78
55	03.10.2023	0.00	8 857.64	23 977.46	64.87	425.49	33 325.46	2 324 948.14
56	03.11.2023	0.00	8 152.43	24 682.67	64.87	425.49	33 325.46	2 316 795.71
57	03.12.2023	0.00	9 032.40	23 802.70	64.87	425.49	33 325.46	2 307 763.31
58	03.01.2024	0.00	8 341.35	24 493.75	64.87	425.49	33 325.46	2 299 421.96
59	03.02.2024	0.00	8 490.13	24 344.97	64.87	425.49	33 325.46	2 290 931.83
60	03.03.2024	0.00	10 144.86	22 690.24	64.87	425.49	33 325.46	2 280 786.97
61	03.04.2024	0.00	8 687.42	24 147.68	64.87	425.49	33 325.46	2 272 099.55
62	03.05.2024	0.00	9 555.39	23 279.71	64.87	425.49	33 325.46	2 262 544.16
63	03.06.2024	0.00	8 880.57	23 954.53	64.87	425.49	33 325.46	2 253 663.59
64	03.07.2024	0.00	9 744.28	23 090.82	64.87	425.49	33 325.46	2 243 919.31
65	03.08.2024	0.00	9 077.76	23 757.34	64.87	425.49	33 325.46	2 234 841.55
66	03.09.2024	0.00	9 173.87	23 661.23	64.87	425.49	33 325.46	2 225 667.68
67	03.10.2024	0.00	10 031.13	22 803.97	64.87	425.49	33 325.46	2 215 636.55
68	03.11.2024	0.00	9 377.20	23 457.90	64.87	425.49	33 325.46	2 206 259.35
69	03.12.2024	0.00	10 229.98	22 605.12	64.87	425.49	33 325.46	2 196 029.37
70	03.01.2025	0.00	9 578.63	23 256.47	64.87	425.49	33 325.46	2 186 450.74
71	03.02.2025	0.00	9 622.78	23 212.32	64.87	425.49	33 325.46	2 176 827.96
72	03.03.2025	0.00	11 961.41	20 873.69	64.87	425.49	33 325.46	2 164 866.55
73	03.04.2025	0.00	9 851.93	22 983.17	64.87	425.49	33 325.46	2 155 014.62
74	03.05.2025	0.00	10 694.54	22 140.56	64.87	425.49	33 325.46	2 144 320.08
75	03.06.2025	0.00	10 070.06	22 765.04	64.87	425.49	33 325.46	2 134 250.02
76	03.07.2025	0.00	10 907.87	21 927.23	64.87	425.49	33 325.46	2 123 342.15
77	03.08.2025	0.00	10 292.77	22 542.33	64.87	425.49	33 325.46	2 113 049.38
78	03.09.2025	0.00	10 402.04	22 433.06	64.87	425.49	33 325.46	2 102 647.34
79	03.10.2025	0.00	11 232.56	21 602.54	64.87	425.49	33 325.46	2 091 414.78
80	03.11.2025	0.00	10 631.72	22 203.38	64.87	425.49	33 325.46	2 080 783.06
81	03.12.2025	0.00	11 457.19	21 377.91	64.87	425.49	33 325.46	2 069 325.87
82	03.01.2026	0.00	10 866.23	21 968.87	64.87	425.49	33 325.46	2 058 459.64
83	03.02.2026	0.00	10 981.59	21 853.51	64.87	425.49	33 325.46	2 047 478.05
84	03.03.2026	0.00	13 201.75	19 633.35	64.87	425.49	33 325.46	2 034 276.30
85	03.04.2026	0.00	11 238.33	21 596.77	64.87	425.49	33 325.46	2 023 037.97
86	03.05.2026	0.00	12 050.46	20 784.64	64.87	425.49	33 325.46	2 010 987.51
87	03.06.2026	0.00	11 485.58	21 349.52	64.87	425.49	33 325.46	1 999 501.93
88	03.07.2026	0.00	12 292.27	20 542.83	64.87	425.49	33 325.46	1 987 209.66
89	03.08.2026	0.00	11 738.01	21 097.09	64.87	425.49	33 325.46	1 975 471.65
90	03.09.2026	0.00	11 862.63	20 972.47	64.87	425.49	33 325.46	1 963 609.02
91	03.10.2026	0.00	12 661.03	20 174.07	64.87	425.49	33 325.46	1 950 947.99
92	03.11.2026	0.00	12 122.98	20 712.12	64.87	425.49	33 325.46	1 938 825.01
93	03.12.2026	0.00	12 915.66	19 919.44	64.87	425.49	33 325.46	1 925 909.35
94	03.01.2027	0.00	12 388.80	20 446.30	64.87	425.49	33 325.46	1 913 520.55
95	03.02.2027	0.00	12 520.33	20 314.77	64.87	425.49	33 325.46	1 901 000.22
96	03.03.2027	0.00	14 606.33	18 228.77	64.87	425.49	33 325.46	1 886 393.89
97	03.04.2027	0.00	12 808.32	20 026.78	64.87	425.49	33 325.46	1 873 585.57
98	03.05.2027	0.00	13 585.93	19 249.17	64.87	425.49	33 325.46	1 859 999.64
99	03.06.2027	0.00	13 088.53	19 746.57	64.87	425.49	33 325.46	1 846 911.11
100	03.07.2027	0.00	13 859.99	18 975.11	64.87	425.49	33 325.46	1 833 051.12
101	03.08.2027	0.00	13 374.63	19 460.47	64.87	425.49	33 325.46	1 819 676.49
102	03.09.2027	0.00	13 516.62	19 318.48	64.87	425.49	33 325.46	1 806 159.87
103	03.10.2027	0.00	14 278.66	18 556.44	64.87	425.49	33 325.46	1 791 881.21
104	03.11.2027	0.00	13 811.70	19 023.40	64.87	425.49	33 325.46	1 778 069.51
105	03.12.2027	0.00	14 567.26	18 267.84	64.87	425.49	33 325.46	1 763 502.25
106	03.01.2028	0.00	14 117.93	18 717.17	64.87	425.49	33 325.46	1 749 384.32
107	03.02.2028	0.00	14 313.61	18 521.49	64.87	425.49	33 325.46	1 735 070.71
108	03.03.2028	0.00	15 650.31	17 184.79	64.87	425.49	33 325.46	1 719 420.40
109	03.04.2028	0.00	14 630.85	18 204.25	64.87	425.49	33 325.46	1 704 789.55
110	03.05.2028	0.00	15 367.99	17 467.11	64.87	425.49	33 325.46	1 689 421.56
111	03.06.2028	0.00	14 948.46	17 886.64	64.87	425.49	33 325.46	1 674 473.10
112	03.07.2028	0.00	15 678.61	17 156.49	64.87	425.49	33 325.46	1 658 794.49
113	03.08.2028	0.00	15 272.73	17 562.37	64.87	425.49	33 325.46	1 643 521.76
114	03.09.2028	0.00	15 434.43	17 400.67	64.87	425.49	33 325.46	1 628 087.33
115	03.10.2028	0.00	16 153.88	16 681.22	64.87	425.49	33 325.46	1 611 933.45
116	03.11.2028	0.00	15 768.86	17 066.24	64.87	425.49	33 325.46	1 596 164.59
117	03.12.2028	0.00	16 480.95	16 354.15	64.87	425.49	33 325.46	1 579 683.64
118	03.01.2029	0.00	16 105.88	16 729.22	64.87	425.49	33 325.46	1 563 577.76
119	03.02.2029	0.00	16 235.47	16 599.63	64.87	425.49	33 325.46	1 547 342.29
120	03.03.2029	0.00	17 997.57	14 837.53	64.87	425.49	33 325.46	1 529 344.72
121	03.04.2029	0.00	16 598.91	16 236.19	64.87	425.49	33 325.46	1 512 745.81
122	03.05.2029	0.00	17 293.19	15 541.91	64.87	425.49	33 325.46	1 495 452.62
123	03.06.2029	0.00	16 958.72	15 876.38	64.87	425.49	33 325.46	1 478 493.90
124	03.07.2029	0.00	17 645.09	15 190.01	64.87	425.49	33 325.46	1 460 848.81
125	03.08.2029	0.00	17 326.09	15 509.01	64.87	425.49	33 325.46	1 443 522.72
126	03.09.2029	0.00	17 510.03	15 325.07	64.87	425.49	33 325.46	1 426 012.69
127	03.10.2029	0.00	18 184.28	14 650.82	64.87	425.49	33 325.46	1 407 828.41
128	03.11.2029	0.00	17 888.98	14 946.12	64.87	425.49	33 325.46	1 389 939.43
129	03.12.2029	0.00	18 554.90	14 280.20	64.87	425.49	33 325.46	1 371 384.53
130	03.01.2030	0.00	18 275.88	14 559.22	64.87	425.49	33 325.46	1 353 108.65
131	03.02.2030	0.00	18 469.91	14 365.19	64.87	425.49	33 325.46	1 334 638.74
132	03.03.2030	0.00	20 037.19	12 797.91	64.87	425.49	33 325.46	1 314 601.55
133	03.04.2030	0.00	18 878.71	13 956.39	64.87	425.49	33 325.46	1 295 722.84
134	03.05.2030	0.00	19 522.88	13 312.22	64.87	425.49	33 325.46	1 276 199.96
135	03.06.2030	0.00	19 286.40	13 548.70	64.87	425.49	33 325.46	1 256 913.56
136	03.07.2030	0.00	19 921.60	12 913.50	64.87	425.49	33 325.46	1 236 991.96
137	03.08.2030	0.00	19 702.65	13 132.45	64.87	425.49	33 325.46	1 217 289.31
138	03.09.2030	0.00	19 911.82	12 923.28	64.87	425.49	33 325.46	1 197 377.49
139	03.10.2030	0.00	20 533.28	12 301.82	64.87	425.49	33 325.46	1 176 844.21
140	03.11.2030	0.00	20 341.21	12 493.89	64.87	425.49	33 325.46	1 156 503.00
141	03.12.2030	0.00	20 953.22	11 881.88	64.87	425.49	33 325.46	1 135 549.78
142	03.01.2031	0.00	20 779.61	12 055.49	64.87	425.49	33 325.46	1 114 770.17
143	03.02.2031	0.00	21 000.21	11 834.89	64.87	425.49	33 325.46	1 093 769.96
144	03.03.2031	0.00	22 346.89	10 488.21	64.87	425.49	33 325.46	1 071 423.07
145	03.04.2031	0.00	21 460.40	11 374.70	64.87	425.49	33 325.46	1 049 962.67
146	03.05.2031	0.00	22 047.81	10 787.29	64.87	425.49	33 325.46	1 027 914.86
147	03.06.2031	0.00	21 922.31	10 912.79	64.87	425.49	33 325.46	1 005 992.55
148	03.07.2031	0.00	22 499.56	10 335.54	64.87	425.49	33 325.46	983 492.99
149	03.08.2031	0.00	22 393.91	10 441.19	64.87	425.49	33 325.46	961 099.08
150	03.09.2031	0.00	22 631.65	10 203.45	64.87	425.49	33 325.46	938 467.43
151	03.10.2031	0.00	23 193.31	9 641.79	64.87	425.49	33 325.46	915 274.12
152	03.11.2031	0.00	23 118.15	9 716.95	64.87	425.49	33 325.46	892 155.97
153	03.12.2031	0.00	23 669.11	9 165.99	64.87	425.49	33 325.46	868 486.86
154	03.01.2032	0.00	23 617.30	9 217.80	64.87	425.49	33 325.46	844 869.56
155	03.02.2032	0.00	23 890.10	8 945.00	64.87	425.49	33 325.46	820 979.46
156	03.03.2032	0.00	24 703.81	8 131.29	64.87	425.49	33 325.46	796 275.65
157	03.04.2032	0.00	24 404.59	8 430.51	64.87	425.49	33 325.46	771 871.06
158	03.05.2032	0.00	24 926.59	7 908.51	64.87	425.49	33 325.46	746 944.47
159	03.06.2032	0.00	24 926.88	7 908.22	64.87	425.49	33 325.46	722 017.59
160	03.07.2032	0.00	25 437.38	7 397.72	64.87	425.49	33 325.46	696 580.21
161	03.08.2032	0.00	25 460.10	7 375.00	64.87	425.49	33 325.46	671 120.11
162	03.09.2032	0.00	25 729.66	7 105.44	64.87	425.49	33 325.46	645 390.45
163	03.10.2032	0.00	26 222.49	6 612.61	64.87	425.49	33 325.46	619 167.96
164	03.11.2032	0.00	26 279.70	6 555.40	64.87	425.49	33 325.46	592 888.26
165	03.12.2032	0.00	26 760.43	6 074.67	64.87	425.49	33 325.46	566 127.83
166	03.01.2033	0.00	26 839.67	5 995.43	64.87	425.49	33 325.46	539 288.16
167	03.02.2033	0.00	27 109.78	5 725.32	64.87	425.49	33 325.46	512 178.38
168	03.03.2033	0.00	27 923.80	4 911.30	64.87	425.49	33 325.46	484 254.58
169	03.04.2033	0.00	27 694.04	5 141.06	64.87	425.49	33 325.46	456 560.54
170	03.05.2033	0.00	28 144.41	4 690.69	64.87	425.49	33 325.46	428 416.13
171	03.06.2033	0.00	28 286.85	4 548.25	64.87	425.49	33 325.46	400 129.28
172	03.07.2033	0.00	28 724.18	4 110.92	64.87	425.49	33 325.46	371 405.10
173	03.08.2033	0.00	28 892.10	3 943.00	64.87	425.49	33 325.46	342 513.00
174	03.09.2033	0.00	29 198.83	3 636.27	64.87	425.49	33 325.46	313 314.17
175	03.10.2033	0.00	29 616.12	3 218.98	64.87	425.49	33 325.46	283 698.05
176	03.11.2033	0.00	29 823.24	3 011.86	64.87	425.49	33 325.46	253 874.81
177	03.12.2033	0.00	30 226.80	2 608.30	64.87	425.49	33 325.46	223 648.01
178	03.01.2034	0.00	30 460.75	2 374.35	64.87	425.49	33 325.46	193 187.26
179	03.02.2034	0.00	30 784.14	2 050.96	64.87	425.49	33 325.46	162 403.12
180	03.03.2034	0.00	31 277.81	1 557.29	64.87	425.49	33 325.46	131 125.31
181	03.04.2034	0.00	31 443.02	1 392.08	64.87	425.49	33 325.46	99 682.29
182	03.05.2034	0.00	31 810.97	1 024.13	64.87	425.49	33 325.46	67 871.32
183	03.06.2034	0.00	32 114.55	720.55	64.87	425.49	33 325.46	35 756.77
184	03.07.2034	0.00	35 756.77	367.36	64.75	424.82	36 613.70	0.00
<данные изъяты>	35 141.71	2 678 999.01	3 354 215.02	11 935.96	78 289.49	6 158 581.19

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12.5 (двенадцать целых пять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «3» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «3» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процента в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3.1.     Истец имеет право:

3.1.1    При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.Ответчик имеет право:

3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

4.3 Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Начальная продажная цена: 5 040 000.00 руб. (пять миллионов сорок тысяч рублей 00 копеек).

Ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6.1.    Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Октябрьского районного суда г. Мурманска.

6.3.    Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.    Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 15 дней.

Председательствующий___________________